Иск об установлении границ земельного участка образец 2021

Исковое заявление об установлении границ земельного участка пример

В Малоярославецкий районный суд Калужской области

Истец: _______________________________
Адрес: _______________________________

Ответчики: МАЛОЯРОСЛАВЕЦКАЯ РАЙОННАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «МАЛОЯРОСЛАВЕЦКИЙ РАЙОН»
Адрес: _______________________________

_____________________________,
Адрес: _______________________________

________________, _________________
Адрес: ______________________________

Третье лицо: Филиал ФГБУ «ФКП ___________» по Калужской области
Адрес: ______________________________

Исковое заявление
об установлении границ земельного участка

В соответствии с договором купли-продажи от __________________ года удостоверенного нотариусом _____________, зарегистрированного в реестре за № ____; (свидетельство на право собственности на землю от __________ года, запись регистрации __________________) мною, ____________ был приобретен целый жилой дом, находящейся по адресу: ____________________________, расположенного на земельном участке мерою _____ кв.м.
Далее, Распоряжением Главы администрации Малоярословецкого района за мной был закреплен земельный участок площадью _____ кв.м., расположенного по адресу: _______________________________, что подтверждается решением суда по делу № ___________ от __________ года, вступившем в законную силу __________ года. Оба земельных участка были объеденены в один с присвоенным кадастровым номером ______________.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером ______________ фактическое использование земельного участка составила ______ кв.м
. (дата внесения номера государственный кадастр недвижимости _________). Данная площадь ____ кв.м. была внесена в государственный кадастровый кадастр недвижимости в земельный участок с кадастровым номером ____________ на основании Оценочной описи земельных участков, что подтверждается Решением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области.
Для установления границ земельного участка я обратился в межевую организацию, однако мне пояснили
. Что межевание провести невозможно, так как соседние земельные участки, граничащие с указанным земельным участком «наложились» на мой земельный участок, ввиду чего площадь моего земельного участка значительно уменьшилась, акт согласования границ собственники земельных участков, граничащих со мной отказываются подписывать.
Кроме того, хотелось бы также уточнить, что при составления акта согласования границ земельного участка с соседними участками я не подписывал никаких согласований по площади участков.
Границы принадлежащего мне земельного участка площадью _____ кв
. м неизменны с _____ года, претензий со стороны смежных землепользователей по границам земельных участков до настоящего времени не поступало. Отсутствие согласования границ принадлежащего мне земельного участка не позволяет определить границы участка в соответствии с требованиями закона о кадастре, внести данные в государственный кадастровый учет земельных участков.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» свидетельство на право собственности на землю ___________, является правоподтверждающим документом и, следовательно, местоположение земельного участка с кадастровым номером _________________ должно полностью соответствовать первоначальному документу, удостоверяющему право на землю.
В соответствии со ст
. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.
В соответствии со ст
. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
В силу ст
. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39 (заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).
Статьей 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
Согласно абз
. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Исходя из смысла п
. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2021 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Принадлежащий мне на праве собственности земельный участок площадью ______ кв
. м поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, при этом на момент постановки на кадастровый учет площадь и местоположение границ земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а содержание кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером _______________ свидетельствует о том, что описание местоположения его границ выполнено на основании картографического материала, координаты получены картометрическим способом в масштабе карты, площадь является ориентировочной, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

прошу:

1. Определить границы земельного участка, расположенного по адресу: ________________________________ мерою _____ кв.м. с кадастровым номером ______________ в соответствии со сложившимся порядком пользования с _____ года.
2
. Устранить препятствия в пользовании земельным участком ____________.

приложение:
1. копии искового заявлении по числу сторон;
2
. копии договора купли-продажи;
3
. копии свидетельств о государственной регистрации права;
4
. копия выписки кадастрового паспорта
5. копия решения от ___________ года;
6
. копия чертежа земельных участков;
7. копия решения суда;
8
. копия справки №_____;
9
. копия схемы земельного участка.

«____» _______________ года _______________________________

Исковое заявление об определении границ земельного участка

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

В _________________________ ИСТЕЦ: _________________________ Третьи лица на стороне истца: _________________________ ОТВЕТЧИК: _________________________ Третьи лица на стороне ответчика: _________________________ Госпошлина: _________________________ руб. Исковое заявление об определении границ земельного участка Истцу _________________________ на праве _________________________ принадлежит земельный участок общей площадью _________________________ кв.м., расположенный по адресу _________________________. Право истца _________________________ подтверждается _________________________ № _________________________ от _________________________. В целях оформления земельного участка, определения его границ на местности и постановке земельного участка на кадастровый учет, истец _________________________ обратился к кадастровому инженеру _________________________ для проведения геодезических работ, описания границ и составление межевого плана земельного участка. На основании проведенных работ, участок внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером № _________________________. Кроме того, уточнена площадь земельного участка, которая составила _________________________ кв.м. В ходе согласования местоположения границы земельного участка выяснено, что граница земельного участка, принадлежащего истцу _________________________, является спорной в точках _________________________ со смежным земельным участком, принадлежащим ответчику _________________________ на основании _________________________. Право ответчика _________________________ на смежный земельный участок подтверждается _________________________. В соответствии со ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч.3 ст.39 Закона № 221-ФЗ, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. В силу ч.1 ст.40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (ч.4 ст.40 Закона № 221-ФЗ). Согласно ч.5 ст.40 Закона № 221-ФЗ споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в порядке, установленном ЗК РФ. В силу ч.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В настоящее время добровольно прийти к соглашению о согласовании границ земельного участка, принадлежащего истцу _________________________, с ответчиком _________________________ не удалось, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с иском об установлении границ спорного земельного участка. Местоположение границ земельного участка, принадлежащего истцу _________________________, указанных кадастровым инженером в межевом плане № _________________________ от _________________________ соответствует действительности, что подтверждается _________________________. Таким образом, необходимо установить границы земельного участка, принадлежащего истцу _________________________ на праве _________________________, общей площадью _________________________ кв.м., расположенного по адресу _________________________, следующим образом: _________________________. В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме _________________________ руб. Согласно ст.88, 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме _________________________ руб. Обеспечительные меры по иску не требуются. На основании изложенного и руководствуясь ст.12 ГК РФ, 39, 40 Закона № 221-ФЗ, Прошу: Установить границы земельного участка, принадлежащего истцу _________________________ на праве _________________________, общей площадью _________________________ кв.м., расположенного по адресу _________________________, следующим образом: _________________________. Взыскать с ответчика _________________________ в пользу истца _________________________ судебные расходы по уплате госпошлины в размере _________________________ руб. Приложение: 1. Копия искового заявления. 2. Квитанция госпошлины. 3. Документы, подтверждающие право истца на земельный участок. 4. Документы, подтверждающие право ответчика на земельный участок. 5. Межевой план земельного участка. 6. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Истец _________________________ _________________________ _________________________

Иск об установлении границ земельного участка образец

Истец на протяжении многих лет владеет и пользуется земельным участком. В установленном порядке заявитель не регистрировал право собственности на данный земельный участок. Истец просит установить границы земельного участка согласно межевого плана.

В ____________ городской суд ___________ области
________________________________

Истец: ________________________________
Адрес: ________________________________

Ответчик: Администрация п. _________ ____________ района
_____________ области
Адрес: ________________________________

Третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы
по Московской области
Адрес: ________________________________

Исковое заявление
об установлении границ земельного участка

Я – Истец, ___________________, на протяжении многих лет владею и пользуюсь земельным участком площадью _____ кв. м. на основании Постановления Главы Администрации п. ___________ ______________ района ___________ области, расположенным при домовладении № ___ по улице 2-я __________ в п. __________ ______________ района _________ области.
В установленном законом порядке я не регистрировал право собственности на данный участок.
В ___________ года сотрудниками БТИ и геодезии ____________ района _____________ области проведены работы по межеванию указанного участка, вследствие чего составлен межевой план.
Границы земельного участка были согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка от __________ г.
_____________ года мною были сданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области документы на регистрацию права собственности в отношении рассматриваемого участка.
_____________ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области выдано мне решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости.
В силу ст
. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.
В силу ст
. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.
В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно п
. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
На основании ст
. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст
. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Из изложенных выше обстоятельств следует, что я вправе потребовать установление границ принадлежащего мне земельного участка с учетом фактического пользования в судебном порядке, поскольку возникшие разногласия между мной и ответчиком в досудебном порядке не разрешены.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенных выше обстоятельств, ст. 11.1, 36, 68, 64, ЗК РФ, 209, 304 ГК РФ,

ПРОШУ:

1. Установить границы земельного участка площадью ____ кв. м., расположенного при домовладении № ___ по улице ___________ в п. __________ ___________ района ___________ области, согласно межевого плана.

ПРИЛОЖЕНИЕ:
Копия настоящего искового заявления – 2 экз.;
Копия постановления – 3 экз.;
Копия межевого плана – 3 экз.;
Копия распоряжения – 3 экз.;
Копия решения от ___________ г. – 3 экз.;
Квитанция об оплате госпошлины.

«__» ________________ г. ___________/____________/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: