Как формируется очередь на земельный участок

Как получить землю многодетной семье в Московской области

Источник: Фотобанк Московской области , Александр Кожохин

Многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельного участка в Подмосковье. Эта возможность регламентируется Законом «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». Каким требованиям должна соответствовать семья и куда обращаться с заявлением на предоставление земли, читайте в материале портала mosreg.ru.

Союз «Мы» — как частные организации помогают большим семьям в Подмосковье>>

Условия получения

Источник: ©, пресс-служба администрации Наро-Фоминского района

Для начала многодетной семье нужно встать в очередь на получение земельного участка. При этом она должна соответствовать ряду определенных требований:

  • все члены многодетной семьи – граждане России;
  • родители проживают на территории Московской области не менее 5 лет;
  • трое или более детей не достигли 18 лет и проживают на территории Московской области;
  • члены многодетной семьи не должны иметь земельный участок площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования на территории Московской области;
  • члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области.

Кроме того, члены многодетной семьи не должны предварительно производить отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более.

Узнайте, какие льготы могут получить многодетные семьи в Подмосковье>>

Куда обратиться

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Для того чтобы встать в очередь на получение земельного участка, один из родителей должен подать заявление в орган местного самоуправления по месту жительства. Это можно сделать в МФЦ или через региональный портал госуслуг.

Решение о постановке в очередь принимается в течение месяца. При этом участок, который предоставляется многодетной семье, должен быть не менее 0,1 га, но не более 0,15 га.

Узнайте, как бесплатно получить землю в Подмосковье>>

Документы

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

Если многодетная семья соответствует вышеперечисленным требованиям, то в орган местного самоуправления необходимо представить следующие документы:

  • заявление о постановке многодетной семьи на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка;
  • документы, подтверждающие российское гражданство у всех членов многодетной семьи;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, подтверждающий регистрацию членов многодетной семьи на территории Московской области, – выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи – копия свидетельства о браке/о расторжении брака/о смерти супруга, о рождении детей;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов многодетной семьи;

В ряде случаев потребуется представить дополнительные документы:

  • если в семье есть дети, которые не учитываются в составе многодетной семьи, – сведения о них;
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Узнайте, как оформить градостроительный план земельного участка в Московской области>>

Самое важное об очереди на земельный участок многодетным семьям

Хотя многодетные семьи имеют право получить бесплатный участок земли, не везде есть возможность быстро реализовать это право.

Многим приходится ждать несколько лет с момента подачи заявки до непосредственного подписания договора на пользование землей.

Точно узнать, сколько придется ждать, невозможно. Зато можно следить за общим движением очереди.

Как формируется лист ожидания?

Ежегодно в каждом регионе выделяется несколько участков. Они распределяются между гражданами, которые подали заявку на получения земельного участка. Так как заявителей больше, чем выделенных наделов, образуется очередь.

Стандартное правило формирование листа ожидания — по дате подачи заявления. Чем раньше гражданин подал заявку, тем он скорее получит участок.

Это значит, что выделенные наделы распределяются среди верхних членов списка. Если кто-то из них отказывается, возможность получает следующий претендент.

Многодетные семьи, как льготная категория, образуют отдельную очередь. Ускорить процедуру получения надела можно только при особых обстоятельствах. Например, если у семьи есть дополнительные льготы. Многодетные семьи, где растет ребенок-инвалид, быстрее продвигаются по списку.

Внимание! В некоторых случаях очередность определяется жизненными обстоятельствами. Если семье срочно требуется улучшение жилищных условий, то ее могут продвинуть быстрее.

Какие документы нужны для постановки на учет?

Для того чтобы встать в очередь на получение земли, необходимо подать заявление и приложить документы, подтверждающие право на бесплатное пользование участком. У многодетной семьи документы могут немного отличаться в зависимости от региона.

Но стандартный список выглядит так:

  • паспорта обоих родителей;
  • свидетельства о рождении детей;
  • выписка из домовой книги/справка о составе семьи;
  • свидетельство о получении статуса многодетной семьи;
  • свидетельство о браке.

Также может потребоваться выписка из ЕГРН об отсутствии другой недвижимости и другие документы.

Заявка рассматривается от 5 до 30 дней, после чего гражданин получает ответ. При положительном решении заявителю присваивается номер. С помощью этого идентификатора можно узнать свою очередность в списке ожидания.

Где узнать информацию о продвижении?

Многодетная семья может отказаться от участка, когда подходит их очередь. И такие отказы случаются достаточно часто.

Они связаны с тем, что предлагаемые наделы “пустые”:

  • к ним не подведена дорога;
  • нет водопровода, газа или электричества;
  • надел расположен на непригодной местности.

Заявитель не может просто получить в собственность землю. Нужно построить жилой дом в течение 3-5 лет пользования.

Поэтому если у семьи недостаточно средств для самостоятельного проведения всех работ, можно отказаться и снова встать в очередь в ожидании более подходящего участка. Также можно запросить компенсацию, если в регионе действует такая практика.

Из-за отказов очередь может двигаться достаточно быстро. Поэтому заявителю нужно самостоятельно отслеживать свое положение в очереди, чтобы вовремя успеть “выбрать” наиболее приемлемый участок из предложенных. Сделать это можно разными способами.

Личное обращение

Обращаться лично необходимо в ту же инстанцию, куда подавалась заявка:

  • местная администрация;
  • отдел имущественных отношений;
  • МФЦ (не во всех регионах).

При обращении необходимо иметь с собой паспорт для подтверждения личности. Проверить может только непосредственно заявитель. Такой вариант подходит для небольших населенных пунктов. Ответ можно получить сразу же. В больших городах требуется больше времени на проверку.

По телефону

Уточнение информации по телефону практически ничем не отличается от личного обращения. Номер телефона администрации или отдела можно узнать через интернет. При общении с сотрудником потребуется номер заявления и его ФИО.

Проверить через интернет

Получение информации через интернет — оптимальный вариант для крупных городов.

Узнать о продвижении листа ожидания ЗУ многодетными семьями можно:

  • на местном портале Госуслуг;
  • на сайте администрации города или района.

Местные порталы Госуслуг — это не только возможность отслеживать место в очереди, но и подать заявление онлайн.

Но не во всех регионах предусмотрена такая возможность. Удобство использования портала в том, что можно своевременно получать уведомление об изменении места в очереди.

На сайте администрации должна быть отдельная страница, где можно посмотреть актуальную информацию о продвижении. При этом нужно знать свой номер очереди. При необходимости всю информацию можно уточнить по телефону специалиста, который отвечает за распределение участков и указан на сайте.

Если местного портала Госуслуг нет, а на сайте администрации сложно найти нужную страницу, достаточно ввести в поисковик запрос “Электронная очередь на получение земли”. Необходимо только в запросе указать населенный пункт. Если же этот вариант не помог — лучше лично посетить городскую или районную администрацию.

Справка! Если гражданин не может найти свое имя среди граждан, которые стоят в очереди для получения земли, ему нужно уточнить, была ли заявка одобрена. Часто гражданам отказывают, если к заявлению прикреплено недостаточное количество документов.

Кроме того, если семья ждет землю несколько лет, то обстоятельства могут поменяться, и заявитель автоматически будет исключен из очереди. Например, старшему ребенку исполнилось 18 лет, и семья потеряла статус многодетной.

Заключение

Ситуация с предоставлением бесплатных наделов для многодетных семей меняется ежегодно. Хотя выделяется немного участков, есть вариант, что заявители с более ранним номером просто откажутся от земли. Поэтому рекомендуется постоянно проверять движение очереди.

Как узнать свой номер в очереди на участок многодетной семье?

Для особых категорий граждан государство предусматривает различные программы поддержки.

Одной из них является получение земельного участка многодетными семьями.

До 2021 года данное право регулировалось федеральным законом № 138.

Но в 2021 году были внесены изменения.

Теперь право регулируется постановлениями конкретного региона.

Гражданам, претендующим на землю, нужно подать заявление и встать в очередь.

Как узнать свой номер в очереди и порядок ее формирования разберем в статье.

Как формируется очередь на участок для многодетных семей?

Очередь на земельные участки, на которые претендуют многодетные семьи, формируется благодаря подаче и одобрения заявлений.

Чтобы попасть в очередь нужно собрать необходимый пакет документов (в каждом регионе он свой), и обратиться в местную администрацию. После того, как все документы будут приняты, семья получит порядковый номер в очереди.

Вообще очередь формируется по порядку. То есть земля выделяется сначала тому, кто раньше подал заявление. Но не все так просто.

В каждом регионе есть список первоочередников. То есть людей, которые претендуют получить землю раньше остальных, вне зависимости от срока подачи заявления. Другие получают землю в общем порядке.

Чтобы претендовать на землю, семья должна быть:

  1. Многодетной.
  2. Малообеспеченной.
  3. Члены семьи должны быть гражданами РФ.
  4. Проживать семья должна на территории России долгое время. Конкретный срок определяет администрация города. В некоторых регионах обязательно жить в России в течение 10 лет.

Если все требования соблюдены, можно подавать заявление и становиться в очередь.

Но есть семьи, которые пользуются дополнительными льготами. Например, в семье живет ребенок – инвалид или иждивенец. Тогда эта семья будет в списке на первоочередное получение земельного участка.

Внимание! Очередь формируется по порядку, но есть список семей, которые имеют право получить землю раньше остальных. Если у семьи имеются дополнительные льготы, их обязательно нужно приложить к списку документов.

Какие существуют списки?

Как говорилось выше, есть два вида очереди по «скорости» получения земли:

  • Те, кто получат землю в первую очередь.
  • Те, кто получат землю в общем порядке.

Также можно говорить об обычной и электронной очереди. Но никакого разделения здесь нет. При личном обращении данные заносятся в очередь, а затем выставляются на сайте администрации.

Без разницы каким способом обращаться с заявлением на получение участка. При любом виде обращения данные проверяются, анализируются, и только потом заносятся в очередь.
Даже если обращение было личным, через интернет можно будет посмотреть свое место в списке.

Куда обращаться?

После одобрения заявления, семье остается только ждать. Рассмотрение заявления занимает не менее 30 дней.

  1. Чтобы узнать свой номер в списке можно обратиться в администрацию города лично. Сотрудник найдет нужную фамилию и скажет ваш порядковый номер. Обращаться лучше всего к тому же сотруднику, который принимал документы (если было личное обращение).
  2. Также узнать номер в очереди можно через МФЦ. Это удобно и быстро. Сотрудники попросят предъявить паспорт и найдут нужную фамилию в списке. Многофункциональные центры сейчас очень распространены и есть в каждом городе. А спектр их услуг очень широкий.
  3. Самым удобным способом является просмотр очереди через интернет. На сайте местной администрации нужно найти раздел с очередями. По фамилии всегда можно посмотреть место в списке.

Если прийти лично

Обращаясь лично в администрацию или МФЦ необходимо иметь при себе паспорт и номер заявления. Номер может не потребоваться. Но в случае с однофамильцами упростить поиск для сотрудника.

Личный визит может оказаться неудачным, если сотрудника нет на месте или есть перебои в работе техники. Поэтому лучше сначала позвонить в администрацию.

Можно ли узнать по телефону?

Позвонив в местную администрацию можно уточнить свой порядковый номер в списке очередников. Но не всегда такая информация предоставляется устно. Дело в том, что без предъявления паспорта сотрудник не может быть уверен в том, что звонит именно глава семьи. Разглашать третьим лицам информацию нельзя.

Поэтому, скорее всего, от гражданина потребуют дополнительные подтверждения. Например, могут спросить номер заявления, дату его подписания, полностью паспортные данные и т.д. Нужно быть готовым к таким вопросам.

Справка! Для выяснения порядкового номера позвонить можно только в администрацию. В МФЦ по телефону информацию не предоставят. Все услуги они производят только при наличии паспорта.

По электронной почте

Если гражданин знает официальную электронную почту администрации, то можно обратиться и таким способом. В письме нужно обязательно указать тему: очередь на земельный участок.

В тексте письма нужно подробно указать свои паспортные данные и суть вопроса. Но ответ может быть небыстрым. Помимо того, что у сотрудников большой поток дел, письмо может попасть в папку «Спам». Тогда оно вообще не будет рассмотрено.

Как посмотреть в интернете?

Самым простым способом узнать свой порядковый номер – посмотреть его через интернет.

  1. Нужно зайти на сайт местной администрации.
  2. Найти раздел, касающийся земельных участков.
  3. Затем найти список претендующих и найти себя в этом списке по фамилии.

Если сайта администрации нет, то всегда посмотреть очередь можно через сайт Госуслуги. Он давно функционирует и вся необходимая информация на нем есть.

Единственная сложность – регистрация. Если до этого регистрация не была произведена, то придется ждать 2 недели. Для регистрации требуется электронная подпись, которую можно получить по почте, но идти она будет около 2 недель.

  1. Если регистрация была произведена, то никаких проблем возникнуть не должно.
  2. Нужно войти в личный кабинет.
  3. В правом верхнем углу в поиске набрать запрос: очередь на земельные участки (регион).
  4. Сайт выдаст список результатов. В нем нужно найти интересующую услугу.
  5. Нажать «получить выписку». Сайт выдаст ваш порядковый номер.

Узнать свою очередь на земельный участок можно тремя основными способами:

  • лично;
  • по телефону;
  • через интернет.

Каждый из способов эффективен и прост. Гражданин вправе выбрать тот, который ему больше подходит.

Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

В случае, если собственниками зданий, сооружений являются несколько лиц, запрос подписывается и подается всеми собственниками совместно либо их уполномоченным представителем. Заявитель имеет возможность подать запрос в электронной форме путем заполнения на Портале интерактивной формы запроса.

Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на земельный участок, если права на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляются физическими лицами, имеющими в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, при отсутствии сведений о правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здания, сооружения, если права на такие здания, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляются физическими лицами, имеющими в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, при отсутствии сведений о правах на такие здания, сооружения в Едином государственном реестре недвижимости.

Протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Представляют физические лица, являющиеся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Представляют физические лица, являющиеся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при отсутствии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан, либо при отсутствии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости.

Нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, членом которого является заявитель, если права на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют физические лица, являющиеся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при отсутствии сведений о правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Копия проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан (копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют при наличии садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (в отношении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования).

  Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная указанным лицом (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Представляют садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (в отношении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования) при отсутствии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан, либо при отсутствии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

  Выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (в отношении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования).

  Нотариально удостоверенные копии учредительных документов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (в отношении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования).

  Нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, если права на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (в отношении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования) представляются при отсутствии сведений о правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

  Копия проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан (копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют при наличии садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (в отношении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования).

  Нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, находящееся на земельном участке, если права на такое здание, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют религиозные организации и общероссийские общественные организации инвалидов и организации, единственным учредителем которых являются общероссийские общественные организации инвалидов при отсутствии сведений о правах на такое здание, сооружение в Едином государственном реестре недвижимости.

  Копии учредительных документов (для организаций, единственным учредителем которых являются общероссийские общественные организации инвалидов) (копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляют религиозные организации и общероссийские общественные организации инвалидов и организации, единственным учредителем которых являются общероссийские общественные организации инвалидов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: