Как выписать пожилого человека

Выписать пенсионера не собственника из квартиры

Статья поможет понять, как на законных основаниях выписать пенсионера не собственника из квартиры. Часто возникает ситуация, когда необходимо выписать из квартиры прописанного в ней человека. Выписка может происходить добровольно или принудительно. В последнем случае выселение производится только по решению суда.

Особенности выселения из квартиры

Процесс выселения из квартиры не собственника является непростым и трудным делом, которое может надолго затянуться. Законодательно каждый человек обязан регистрироваться по месту постоянного проживания. Помимо этого, невозможно выселить человека из квартиры без предоставления ему другой жилплощади взамен или без наличия достаточных оснований для выселения.

Хорошо, если сторонам удается урегулировать конфликт во внесудебном порядке, однако в большинстве случаев дела подобного рода решаются судебными инстанциями.

Причинами принудительного выселения могут послужить:

  • проживание прописанного в квартире человека по другому адресу;
  • неоплата счетов за квартиру и коммунальных услуг;
  • нанесение значительного ущерба жилплощади;
  • использование жилища не по назначению.

Подобные нарушения могут послужить достаточным основанием для обращения в суд с целью выселения проживающих в квартире.

Выселение человека из квартиры через суд

Механизм принудительного выселения из приватизированной квартиры чаще всего решается в судебном порядке. Право осуществить выселение имеет только собственник квартиры на основании факта, подтверждающего проживание выселяемого лица по другому адресу. Для выселения необходимо подготовить и передать в суд пакет документов, в число которых входят:

  • исковое заявление о выселении;
  • документы, подтверждающие право владения жилплощадью;
  • документы, служащие основанием для прекращения факта владения жилплощадью.

После этого исковое заявление вместе со всеми необходимыми документами рассматривается судом. Рассмотрение дела может значительно затянуться в случае, если ответчик не присутствовал на заседании суда. В таком случае рассмотрение иска будет переноситься, а выселяемое лицо будет и дальше зарегистрировано на жилплощади.

Выселение пенсионера из квартиры без его участия

В особых случаях может потребоваться произвести выселение без участия проживающего в квартире человека. Поводом для этого может послужить невозможность личного присутствия не собственника по состоянию здоровья. В таком случае необходимо получить нотариально заверенную доверенность, которая дает право родственнику или другому представителю снимающегося с регистрации пенсионера произвести выселение без его непосредственного присутствия.

Для этого понадобятся следующие документы:

  • оригиналы паспорта снимаемого с регистрации гражданина и лица, действующего в его интересах;
  • подписанное заявление о снятии с регистрации;
  • заверенная нотариусом доверенность.

В особых случаях может потребоваться заверенная копия паспорта выписываемого пенсионера, поскольку он не имеет возможности предоставить оригинал. Более подробную информацию по этому вопросу можно получить у юриста.

Выселение бывшего владельца квартиры без доли

Часто после приобретения недвижимости новые владельцы узнают, что в ней остались прописаны бывшие жильцы. Выселение бывшего собственника из только что приобретенной квартиры осуществляется только в судебном порядке. В зависимости от особенностей конкретной ситуации, новый владелец может решить дело в судебном или досудебном порядке. Если разрешить конфликт мирным путем не удается и бывший владелец отказывается покидать жилое помещение, то следует подать исковое заявление в суд. Для этого необходимо собрать и подготовить следующие документы:

  • копия паспорта;
  • договор о приобретении жилплощади, подтверждающий право собственности;
  • копия уведомления, отправленного бывшим жильцам;
  • копия искового заявления, отправленного ответчику;
  • квитанция об оплате пошлины.

Документы подаются по месту проживания зарегистрированных в квартире граждан. Решение суда вступает в законную силу спустя 30 дней после его подачи, если оно не было обжаловано раньше.

Преимущества юридической помощи при выселении не собственника

Квалифицированная юридическая помощь поможет избежать ошибок и нарушений собственных прав, а также поможет быстро собрать и подготовить все необходимые документы для подачи искового заявления. Опытный адвокат может действовать от вашего лица, экономя время и отстаивая ваши интересы в суде на законных основаниях.

Как выписать человека из квартиры или дома

Трудность в продаже дома или квартиры, получения завышенных коммунальных платежей, связанных с регистрацией особы, не проживающей на территории  – это  часть неприятностей, которые может встретить владелец жилья из-за прописки человека.

Как же быть, когда все связи разорваны и попросить о добровольной выписке нет возможности или на просьбу слышен отказ? На какие права претендует жилец и как может поступить собственник, чтобы решить проблему?

Право собственника жилья

После покупки жилья у владельца появляются определенные права и обязательства. Благодаря гражданскому кодексу Российской Федерации собственник может иметь во владении квартиру и распоряжаться ею по целевому предназначению, проживать в ней или осуществлять профессиональную деятельность, предусмотренную законодательством.

Владелец вправе предоставить жилье во владение, а также прописать кого-либо, позволив при этом жить в нем.

Также собственник может выписать граждан в добровольном и принудительном порядке согласно действующему законодательству, если это не нарушает их права. Снятие с регистрации и выселение может быть добровольным и принудительным, но выписка не происходит в одностороннем порядке.

Как можно выписать человека из квартиры или дома

Процедура выписки происходит в зависимости от категории граждан, приписанных в жилой площади, и вида квартиры. Снятие регистрации имеет свои особенности в зависимости од того, проводится сделка добровольно или принудительно, какие категории лиц подлежат выселению.

Образец искового заявления о выписке из квартиры не собственника:

По взаимному согласию и без суда

Если жилец не против осуществить выписку, то сняться с учета не составит труда и можно обойтись без суда. Для этого нужно оплатить государственную пошлину, получить чек, подтверждающий оплату, и составить заявление на снятие с регистрации, указав при этом новый адрес прописки.

В Федеральную миграционную службу стоит обратиться с чеком об уплате налога, заявлением и паспортом или с видом на жительство. При выписке жильца из частного дома в перечень документов входит и домовая книга (документ, содержащий информацию о зарегистрированных лицах).

Скачать бланк заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства

Три рабочих дня потребуется на рассмотрение заявления и месяц для снятия с учета или постановку, после чего можно получить паспорт со штампом в отделении Федеральной миграционной службы.

Жильцу не обязательно присутствовать при выписке, он вправе сняться с регистрации с помощью доверенного лица, предварительно составив нотариальное соглашение, если сам не в состоянии участвовать в процедуре.

Стоит отметить, что процедуру выписки упростили и можно воспользоваться механизмом онлайн-выписки. Сайт «Государственные услуги» предлагает подать заявление на снятие с регистрации или постановку онлайн, но личное присутствие все же понадобится. После рассмотрения нужно явиться на назначенную дату, оплатить госпошлины, чтобы отдать паспорт в соответствующую инстанцию.

Без согласия жильца

Против воли выписать жильца можно только в судовом порядке в случаях, предусмотренных миграционной службой.

Снять с учета можно по таким причинам:

  • нежелание оплачивать коммунальные счета в течение полу года;
  • непроживание в длительный срок;
  • развод с владельцем жилья;
  • приватизация квартиры по желанию владельца, исключив из числа собственников жильцов, фактически не проживавших;
  • жилец имеет другое место проживания;
  • квартира передана по завещанию, но в ней есть прописанные лица;
  • в других ситуациях, предусмотренных законом.

Процедура снятия с учета напрямую зависит от категории лиц, подлежащих выписке. Существуют особые требования при снятии с регистрации несовершеннолетних детей, лиц, находящихся в местах лишения свободы.

Также законодательство предусматривает наличие людей, которых владелец не имеет права выписать без согласования с ними. Собственнику нужно договариваться о снятии с регистрации в добровольном порядке.

Образец искового заявления в суд на выписку из муниципальной квартиры:

Нюансы для муниципальной и приватизированной квартиры

Если государственная квартира находится в собственности жилищного фонда, существуют нюансы при снятии с регистрации проживавших людей. Согласно законодательству считается наймодателем жилищный фонд, а жильцы, снимающие помещение, значатся нанимателями комнат.

Прописываются они автоматически при заключении социального договора аренды. Отношения между сторонами регулируется Жилищным кодексом, а причины выселения значатся в статье 91.

Снять с регистрации жильца можно только в судебном порядке при условии, что:

  • жилец не вносил оплату и долго не появлялся;
  • эксплуатация квартиры стает невозможной из-за аварийного состояния, вследствие неправильной эксплуатации;
  • использование жилищной площади не соответствует целевому назначению;
  • нарушены права жильцов других квартир;
  • муж и жена развелись, а выселяемый супруг(а) имеет место для проживания.

Существуют нюансы, делающие выселение невозможным, если жилец временно отсутствовал в связи с уважительными причинами (обучение в другой местности, заболевание, продолжительная командировка по работе), о чем значится в 71 статье ЖК. В таком случае можно опираясь на статью 72 Жилищного кодекса потребовать осуществления обмена в принудительном порядке.

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Если доводы предоставлены в недостаточном количестве, суд отклоняет прошение о выселении с квартиры одного из супругов, так как за ним остается такое же право пользования жильем, вне зависимости от оплаты коммунальных счетов.

Выписка из приватизированной квартиры происходит в упрощенном порядке. Согласно 31 статье Жилищного кодекса, собственник вправе выписать людей, которые не являются владельцами.

В случае, когда во время приватизации родственником или бывшим супругом(-ой) не написан отказ, они имеют полноценное право распоряжаться жильем. Обращение в суд бесполезно, так как причиной выписки может стать только добровольное согласие.

Существуют нюансы, которые нужно предусмотреть при выписке:

  • отсутствие на судовом заседании бывшего супруга(-и);
  • существование материальных проблем у человека, которого хотят выселить;
  • родственник, находящийся в местах заключения свободы, имеет право потребовать восстановления регистрации, а в случае продажи квартиры, аннулировать сделку;
  • суд может дать отсрочку на снятие с регистрации инвалида или отказать в удовлетворении иска;
  • суд может потребовать предоставление другого жилья выселяемому.

Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры бывшего супруга:

Процедура

Как выписать человека из квартиры, которая является государственной собственностью? Следует обратиться с жалобой о нарушении порядка в жилищный фонд.

Потенциальный собственник получит официальное предупреждение, невыполнение которого несет за собой такие последствия, как заявление в судовые органы по месту проживания. Если прошение о выписке имеет положительный результат, снятие с регистрации происходит в срочном порядке.

Когда выселение связано с разводом, нужно предоставить документы на квартиру и свидетельство о расторжении брака.

Если квартира находится в собственности, принудительная выписка происходит по решению суда, но следует помнить, что урегулирование конфликта мирным путем позволит сэкономить средства и силы.

Если разрешить спор в досудебном порядке нет возможности, владелец должен подать иск, в котором имеется пункт о поводе снятия с регистрации. Причина должна быть подтверждена документально или на основе показаний соседей. Заявления данного типа принимает районный суд по месту прописки.

Необходимые документы

Если выписка происходит в принудительном порядке, в суд требуется наличие таких документов:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • справка с МФЦ, подтверждающая наличие недвижимости;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • правильно составленное исковое заявление.

Если рассмотрение прошения дало положительный результат, нужно обратиться в паспортный стол с решением суда, где выпишут жильца без согласования с ним.

Бланк искового заявления на выписку из квартиры ребенка

Особенности для родителей с ребенком

При выписке гражданина, не достигшего совершеннолетия, существует ряд проблем, которые зависят от его прав на собственность. Если ребенок является совладельцем квартиры, то для снятия с регистрации потребуется разрешение органов опеки, которое можно получить в течение двух недель.

Для этого нужно подать:

  • заявление от родителей, разрешающее выписывать несовершеннолетнего;
  • свидетельство о рождении;
  • выписка из товарищества собственников жилья или домоуправления, которая подтвердит фактическое место проживание особы;
  • паспорт одного из родителей и нотариально заверенное согласие на снятия с места регистрации от второго родителя или паспорт обеих родителей.

С положительным решением нужно обратиться в паспортный стол, где могут выписать несовершеннолетнего. Пакет документов нужно дополнить заявлением от имени ребенка родителей о смене адреса проживания или прописки и документом, регламентирующим право ребенка на собственность.

В случае, когда ребенок не иметь право на собственность, но является прописанным, решение органа опеки не потребуется. Остальной пакет документов остается неизменным.

Если происходит выписка с муниципальной квартиры, нужно доказать, что предоставленные условия проживания в новом месте такие же или лучше. В обратном случае паспортный стол вправе отказать.

Подача в суд для выписки происходит в следующих случаях:

  • истек договор социального найма;
  • жилье купило другое лицо;
  • квартира перешла по наследству;
  • переход жилья в другие руки по договору дарения;
  • расторгнут брак с родителем ребенка.

Снятие с регистрации матери с ребенком имеет те же правила, что и прописка с родителями (согласно 20 статье Гражданского кодекса Российской Федерации дети до 14 лет регистрируются автоматически вместе с отцом и (или) матерью по их месту регистрации).

Статья 20. Место жительства гражданина

Для пожилых людей

Особую категорию выписываемых граждан составляют пожилые люди. В связи с большим количеством махинаций, связанных со снятием с регистрации, паспортная служба тщательно проверяет информированность стариков о сделке.

Легальная выписка происходит поэтапно:

  1. Подача личного заявления пожилым человеком при условии возможности самостоятельного посещения отдела миграционной службы, где прием происходит вне очереди, или доверенным лицом при наличии нотариального договора.
  2. Вызов на дом инспектора с уточнением возраста пожилого человека, который объяснит все условия сделки, детали постановки и снятия с учета и убедится в законности выписки.
  3. Указание нового адреса проживание, который будет тщательно проверен органом Федеральной миграционной службы.

В случае, когда пожилой человек остается без жилья, можно оспорить в суде законность осуществления сделки. Чаще всего суд стает на сторону истца, договор купли-продажи аннулируется, а человек возвращается в свой дом.

Из единственного жилья

Как выписать человека из дома, если это единственное место проживания? Ссылаясь на статью 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, при прекращении семейных отношений с владельцем помещения пользоваться жильем бывший родственник не имеет права, если не составлен договор о дальнейшем проживании. При этом суд может рассмотреть сроки для выселения при условии наличия материальных трудностей. По истечению время жилец обязан покинуть помещение.

При снятии с учета регистрации пожилых родителей может возникнуть такие трудности, как обязательства по выплате алиментов.

Согласно статье 87 Семейного кодекса Российской Федерации нетрудоспособные родители, которые нуждаются в помощи, могут в судовом порядке взыскать алименты с детей, если те не выполняют своих обязанностей по обеспечению. Размер выплат напрямую зависит от материального обеспечения родителей.

Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей

Просмотр полной версии : Как выписать бабушку 85 лет из квартиры (сама не ходит)?

Антарио

12.01.2011, 23:24

Добрый день!

Подскажите, как мне выписать бабушку из продаваемой квартиры. Бабушке 85 лет. Сама ходит только по дому, на машине ее до ЖЭКа не доставить.

Есть договор Купли-продажи новой квартиры у Застройщика, но он еще не зарегистрирован в ГБР. Бабушку прописываем по новому адресу.

Можно ли составить нотариальное Заявление от бабушки на выписку и одновременную прописку по другому адресу?

Или нужно приглашать домой инспектора ЖЭКа?

:flower:

Pchelka_05

12.01.2011, 23:26

А почему на машине до жЕКА-то не доставить, рах ходит?

Может лично с инспектором пообщаться?

Антарио

12.01.2011, 23:29

А почему на машине до жЕКА-то не доставить, рах ходит?

Может лично с инспектором пообщаться?

Она по лестнице не ходит и ей вообще тяжело ходить — сердце не выдерживает. А по лестнице — это не реально:005:

Когда на дачу ее вывозим ее муж вместе моим братом на руках на стуле до машины выносят. А так с головой у нее лучше, чем у многих:)

Нужны вариаты только с приходом домой.

Неонила

12.01.2011, 23:53

вроде счас в Петербурге нельзя по доверенности, а выписка происходит одновременно с пропиской, когда обращаетесь в ПС по новому месту жительства, позвоните туда, пообщайтесь и узнаете все

Pozitiv

13.01.2011, 00:02

Добрый день!

Подскажите, как мне выписать бабушку из продаваемой квартиры. Бабушке 85 лет. Сама ходит только по дому, на машине ее до ЖЭКа не доставить.

Есть договор Купли-продажи новой квартиры у Застройщика, но он еще не зарегистрирован в ГБР. Бабушку прописываем по новому адресу.

Можно ли составить нотариальное Заявление от бабушки на выписку и одновременную прописку по другому адресу?

Или нужно приглашать домой инспектора ЖЭКа?

:flower:

Паспортиситки обязаны к инвалидам на дом выезжать для приема заявления, но не любят они это очень-очень.
Договаривайтесь, пообещайте на машине отвезти-привезти, оплатить.

digital

13.01.2011, 00:02

не доверенность, а нотариальное заявление, и лучше на регистрацию, а они сами выпишут со старого места

Неонила

13.01.2011, 00:12

да, нотариальное заявление и доверенность на того кто это будет делать, те пойдет в пс и отдаст доки и это самое нотариально заверенное заявление

3лыдень

13.01.2011, 00:15

оставьте бабушку в покое….

Антарио

13.01.2011, 00:31

да, нотариальное заявление и доверенность на того кто это будет делать, те пойдет в пс и отдаст доки и это самое нотариально заверенное заявление

Этого достаточно? Вы точно знаете?

Антарио

13.01.2011, 00:34

не доверенность, а нотариальное заявление, и лучше на регистрацию, а они сами выпишут со старого места

У нас еще нет собственности — Московский район, ждать около 3х месяцев регистрации.

Сейчас намечается покупатель, на нашу старую квартиру. Хотелось бы выяснить реально ли выписать пожилого человека имея на руках договор купли-продажи новой квартиры от Застройщика — т.е. прописать в новую квартиру мы сейчас не можем.

Pozitiv

13.01.2011, 00:37

У нас еще нет собственности — Московский район, ждать около 3х месяцев регистрации.

Сейчас намечается покупатель, на нашу старую квартиру. Хотелось бы выяснить реально ли выписать пожилого человека имея на руках договор купли-продажи новой квартиры от Застройщика — т.е. прописать в новую квартиру мы сейчас не можем.

Надо какой-нибудь уже существующий адрес указать в заявлении, иначе тетушки-паспортистки грудью кинутся на защиту бабушки, у которой наглые дети жилье отбирают и выставляют на улицу.

Антарио

13.01.2011, 00:39

Надо какой-нибудь уже существующий адрес указать в заявлении, иначе тетушки-паспортистки грудью кинутся на защиту бабушки, у которой наглые дети жилье отбирают и выставляют на улицу.

У нас есть договор Купли-продажи от Застройщика и мы уже живем по этому адресу. Нет именно регистрации права собственности.

Pozitiv

13.01.2011, 00:41

У нас есть договор Купли-продажи от Застройщика и мы уже живем по этому адресу. Нет именно регистрации права собственности.

Я это понимаю, у Вашего нового дома уже есть милицейский адрес?

Антарио

13.01.2011, 00:44

Я это понимаю, у Вашего нового дома уже есть милицейский адрес?

Это что такое?

Дом был сдан 2 года назад и заселен. Покупали уже с правом собственности у Застройщика . В этом доме все жильцы зарегистрированы (прописаны) — со штампом в паспорте.

Pozitiv

13.01.2011, 00:46

Это что такое?

Дом был сдан 2 года назад и заселен. Покупали уже с правом собственности у Застройщика . В этом доме все жильцы зарегистрированы (прописаны) — со штампом в паспорте.

Значит есть. Тогда проще, этот адрес и указывайте.

digital

13.01.2011, 01:39

сейчас через сайт госуслуги можно снять с учета по месту жительства и поставить , как пашет пока не в курсе, может придеться все равно тащиться в ПС

как вариант договориться с покупателями что бабушку выпишете потом, если они конечно на такой пойдут

кстати бабушка не отказывалась в свое время от приватизации? :019:

Pchelka_05

13.01.2011, 01:41

кстати бабушка не отказывалась в свое время от приватизации? :019:

:073:

Антарио

13.01.2011, 01:45

кстати бабушка не отказывалась в свое время от приватизации? :019:

По этому адресу — нет. По другому — отказывалась.

Там при продаже нужно будет брать у нее нотариальное уведомление (согласие) о продаже?

digital

13.01.2011, 01:47

По этому адресу — нет. По другому — отказывалась.

Там при продаже нужно будет брать у нее нотариальное уведомление (согласие) о продаже?

если по этому не отказывалась то не ничего не нужно ИМХО

Антарио

13.01.2011, 01:51

если по этому не отказывалась то не ничего не нужно ИМХО

А что делать по другому адресу — мой брат живет и прописан в квартире бабушки, на момент приватизации она отказалась там от собственности (приватизации). Оформили только на маму и брата. Сейчас брат планирует продавать и переезжать в наш квартал. Что ему делать?

Бабушка сейчас прописана у нас и, надеюсь, будет прописана по новому адресу.

digital

13.01.2011, 02:01

А что делать по другому адресу — мой брат живет и прописан в квартире бабушки, на момент приватизации она отказалась там от собственности (приватизации). Оформили только на маму и брата. Сейчас брат планирует продавать и перезжать в наш квартал. Что ему делать?

Бабушка сейчас прописана у нас и, надеюсь, будет прописана по новому адресу.

у бабушки тогда право пожизненного пользования той квартиры , одни юристы считают что при выселение (выписки ) право утрачивается, другие что нет , я бы поостерегся покупать такую квартиру

Антарио

13.01.2011, 02:11

у бабушки тогда право пожизненного пользования той квартиры , одни юристы считают что при выселение (выписки ) право утрачивается, другие что нет , я бы поостерегся покупать такую квартиру

А это касается только бабушек или всех граждан?

Получается, что каждая квартира, где есть отказы опасна для покупателя?

А нотариальный отказ — не действует?

Pozitiv

13.01.2011, 02:31

А это касается только бабушек или всех граждан?

Получается, что каждая квартира, где есть отказы опасна для покупателя?

А нотариальный отказ — не действует?

Это касается всех граждан.
Получается, что так.
Не действует
.

Не все покупатели это знают и не все обращают внимание на этот момент, так что своего покупателя они найдут.

Неонила

13.01.2011, 12:26

..

Сейчас намечается покупатель, на нашу старую квартиру. Хотелось бы выяснить реально ли выписать пожилого человека имея на руках договор купли-продажи новой квартиры от Застройщика — т.е. прописать в новую квартиру мы сейчас не можем.

а почему вы торопитесь с выпиской, если покупатель только наметился? можно будет выписаться спокойно, когда продадите эту кв и зарегистр право соб-ти на нового жильца в течении недели, а за это время как раз и свой договор зарегистрируете и можно будет приглашать паспартистку с нового адреса домой(тк если бабушка не доедит до ПС, то она и до нотариуса не доедет)

Irina123

13.01.2011, 13:57

(тк если бабушка не доедит до ПС, то она и до нотариуса не доедет)

Нотариус за деньги на дом вызывается без проблем.

Неонила

13.01.2011, 14:32

Паспортиситки обязаны к инвалидам на дом выезжать для приема заявления, но не любят они это очень-очень.
Договаривайтесь, пообещайте на машине отвезти-привезти, оплатить.
нотариус возможно будет лишним, если договоритесь

Прошлой осенью имели дело с выпиской 78-летней бабушки из проданной квартиры в Красногвардейском районе в приобретённую квартиру в Купчино.
Пожилых людей старше (кажется) 75 лет не снимают с регистрационного учёта как обычно снимают всех остальных.

Только по новому месту проживания
из паспортной службы на дом приходит старший инспектор, беседует с бабушкой, заполняется Заявление о постановке на регистрационный учёт (по новому адресу) и снятии с учёта с предыдущего места жительства, бабушка подписывает Заявление и инспектор с этим заявлением и с бабушкиным паспортом уходит.
И далее её сначала регистрируют по новому адресу, а затем паспортная служба пересылает какие-то бумаги в тот район, откуда бабушка съезжает, и только потом её оттуда выписывают.
По времени в лучшем случае это месяц, а бывает и 2-3 месяца.
У нас получилось 5 недель. Надоело звонить каждые 3 дня и спрашивать:
«Выписали ?» — «Нет не выписали, ещё документы не пришли из Фрунзенскогго района…Ждите….» И так раз шесть звонили.
Вообщем сложности с выпиской пожилых людей.
Последний конверт в банке не получить без чистой формы 9
. Ячейку приходилось раза три продлевать.

Правда инспектора вызвать на дом никакой проблемы не было.
Назвали возраст, согласовали время и старший инспектор пришла буквально через день.

vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2021, Jelsoft Enterprises Ltd.

Как выписать лежачую бабушку

#1

tairova28

Отправлено 21 Март 2021 — 00:36

Всвязи с предстоящей продажей квартиры нужно выписать лежачую бабушку к ее дочери. Бабуля сломала шейку бедра и не встает. Каков порядок выписки таких больных?

#2

Алексей Груздев

Отправлено 21 Март 2021 — 11:53

В таких случаях инспектор отдела вселения и регистпрации граждан(паспортного стола)  выходит на дом, чтоб лично принять заявление от бабули.
Опять же покупатель может потребовать от бабушки нотариальное заявление о том, что она знает о продаже квартиры и обязуется выписаться — потребуется нотариус. Он тоже выезжает на дом. В паспорном столе могут спросить — куда выезжает бабушка, и попросить обязательство собственника о том, что он обязуется Вашу бабушку прописать, т.к. пенсионеры считаются незащищенной категорией граждан, в случае их прописки — выписки паспортные службы любят обкладываться всякими бумажками. Сходите к начальнику паспортной службы на прием — он Вам все объяснит.

#3

LdV

Отправлено 21 Март 2021 — 11:58

Алексей Груздев (21 Март 2021 — 11:53) писал:

В паспорном столе могут спросить — куда выезжает бабушка, и попросить обязательство собственника о том, что он обязуется Вашу бабушку прописать, т.к. пенсионеры считаются незащищенной категорией граждан, в случае их прописки — выписки паспортные службы любят обкладываться всякими бумажками.

свои слова о том что сотрудникам ЖЭКа надо обязательно давать некое «обязательство собственника о том, что он обязуется Вашу бабушку прописать» можете подкрепить ссылкой на конкретный пункт действующего нормативно-правового документа?

или требование такого «обязательства» заведомо незаконное?

на курсах Выстрел риэлтеров основы жилищного законодательства и смежных областей права разве не преподают?

не смотрю НТВ, РТР, 1-й каналы «Министерства правды» и вам не советую

#4

tairova28

Отправлено 21 Март 2021 — 14:54

#5

Екатерина

Отправлено 21 Март 2021 — 14:55

LdV (21 Март 2021 — 11:58) писал:

свои слова о том что сотрудникам ЖЭКа надо обязательно давать некое «обязательство собственника о том, что он обязуется Вашу бабушку прописать» можете подкрепить ссылкой на конкретный пункт действующего нормативно-правового документа?

или требование такого «обязательства» заведомо незаконное?

на курсах Выстрел риэлтеров основы жилищного законодательства и смежных областей права разве не преподают?

Теория очень сильно отличается от практики. Люди обычно выбирают кратчайший путь к цели. Есть один путь: через суд доказывать незаконность требований сотрудников пасортного стола, займет возможно год и более + время и нервы. На выходе: выписанная бабушка (если доживет, ттт) и чувство глубокой удовлетвоернности. Есть другой путь: написать заявление, которое они просят, пусть и незаконно и закончить решение вопроса в течение недели. Выбор каждый делает сам.

#6

LdV

Отправлено 21 Март 2021 — 14:58

Екатерина (21 Март 2021 — 14:55) писал:

Теория очень сильно отличается от практики. Люди обычно выбирают кратчайший путь к цели. Есть один путь: через суд доказывать незаконность требований сотрудников пасортного стола, займет возможно год и более + время и нервы. На выходе: выписанная бабушка (если доживет, ттт) и чувство глубокой удовлетвоернности. Есть другой путь: написать заявление, которое они просят, пусть и незаконно и закончить решение вопроса в течение недели. Выбор каждый делает сам.

и почему агенты с такой легкостью соглашаются с незаконными требованиями?
или неграмотные агенты с неграмотными ЖЭКовцами находят полное взаимопонимание?
типа на одной волне?

насчет страшилки про год судебных разбирательств — посмешило
агенты такие агенты

не смотрю НТВ, РТР, 1-й каналы «Министерства правды» и вам не советую

#7

Екатерина

Отправлено 21 Март 2021 — 15:47

LdV (21 Март 2021 — 14:58) писал:

и почему агенты с такой легкостью соглашаются с незаконными требованиями?
или неграмотные агенты с неграмотными ЖЭКовцами находят полное взаимопонимание?
типа на одной волне?

насчет страшилки про год судебных разбирательств — посмешило
агенты такие агенты

Не то чтобы легко, но соглашаются потому что работать надо, а не по судам ходить доказывая свою умность и грамотность.  Кроме того, пока деньги за невыписанную бабушку лежат в ячейке, кто должен эту ячейку оплачивать? Получается, что за принципиальность агента будет платить продавец, что не есть хорошо. Ах, да, можно же еще один иск подать, на оплату расходов. Вот оно — решение всех проблем!
В общем, люди обычно взвешивают плюсы и минусы и решают, что ДЛЯ ИХ СИТУАЦИИ важнее
.

#8

LdV

Отправлено 21 Март 2021 — 17:57

Екатерина (21 Март 2021 — 15:47) писал:

Не то чтобы легко, но соглашаются потому что работать надо, а не по судам ходить доказывая свою умность и грамотность.  Кроме того, пока деньги за невыписанную бабушку лежат в ячейке, кто должен эту ячейку оплачивать? Получается, что за принципиальность агента будет платить продавец, что не есть хорошо. Ах, да, можно же еще один иск подать, на оплату расходов. Вот оно — решение всех проблем!
В общем, люди обычно взвешивают плюсы и минусы и решают, что ДЛЯ ИХ СИТУАЦИИ важнее
.

т.е. опять возвращаемся к вопросу —  зачем нужны агенты, называющие себя «профессионалами рынка недвижимости»?
если агент не может поправить каких-то ЖЭКовцев (а зачастую просто такой же безграмотный как эти ЖЭКовцы), если агент несет чушь на форумах, которую он почерпнул от ОБС и тех же ЖЭКовцев
просто рядом постоять и поучаствовать в долгожданной дележке комиссионых?

проблема в том, что в агенты лезут все кому не лень, те у кого не получилось по полученной специальности,  нет никакого обучения, никакого порога или образовательного ценза и никакой ответственности, НИКАКОЙ

не смотрю НТВ, РТР, 1-й каналы «Министерства правды» и вам не советую

#9

владимир юрьевич масленников

владимир юрьевич масленников

    Отправлено 21 Март 2021 — 19:31

    LdV (21 Март 2021 — 17:57) писал:

    т.е. опять возвращаемся к вопросу —  зачем нужны агенты, называющие себя «профессионалами рынка недвижимости»?

    Эти агенты хотя бы знают, чем отличается ЖЭК от паспортной службы. И умеют решать возникшие проблемы и добиваться нужного результата, а не донкихотствовать с тазиком на голове, удовлетворяя свои амбиции за счет клиентов.

    8-911-218-80-53. АН «Панорама»

    #10

    Алексей Груздев

    Отправлено 21 Март 2021 — 19:36

    LdV (21 Март 2021 — 17:57) писал:

    т.е. опять возвращаемся к вопросу —  зачем нужны агенты, называющие себя «профессионалами рынка недвижимости»?
    если агент не может поправить каких-то ЖЭКовцев (а зачастую просто такой же безграмотный как эти ЖЭКовцы), если агент несет чушь на форумах, которую он почерпнул от ОБС и тех же ЖЭКовцев
    просто рядом постоять и поучаствовать в долгожданной дележке комиссионых?

    проблема в том, что в агенты лезут все кому не лень, те у кого не получилось по полученной специальности,  нет никакого обучения, никакого порога или образовательного ценза и никакой ответственности, НИКАКОЙ

    Положим не ЖЭКовцев, а сотрудников паспортной службы, есть разница, но видимо не для Вас, уважаемый LDV. И не надо всех обвинятьв безграмотности. Можно сколько угодно ссылаться на ГК в приемной у начальника паспортной службы — результата может не быть. Я привел реальный пример, и сказал , что МОГУТ попросить, и если попросят — проще сделать и принести, а не строить из себя всемогущего построителя жэковцев. Впрочем каждый сам себе хозяин — кто то делом занимается, а кто то на форумах других грязьб поливает )))))))))))

    #11

    дмитрий974

    дмитрий974

      Новичок

    • Пользователи
    • 19 сообщений

      Отправлено 21 Март 2021 — 20:18

      Заверьте заявление у нотариуса или техника ЖКС.
      Мне помогло.

      Только идите сразу к старшему паспортисту
      + кофе+колбаска ТК

      и идите сразу после заверения,а то они подумают,что бабуля почила

        Нет-к нач.паспортн.стола отделения милиции.
      С тем же набором+ликер

      #12

      tairova28

      Отправлено 21 Март 2021 — 22:24

      Так мы пойдем к начальнику того паспортного стола, куда мы хотим бабушку прописать. Мы же ее не на улицу выписываем а в квартиру к родной дочке. Ведь одновременно можно человека выписать и прописать и вместо 2-ух паспортных столов посетить один. Но бабуля к сожалению если паспортистка придет — заявление не подпишет. Она дееспособна, скажет хочу выписываться и головой кивнет. Только сама не распишется. В практике у нотариусов — привлекается рукоприкладчик.  А как здесь быть?

      #13

      Екатерина

      Отправлено 22 Март 2021 — 01:13

      tairova28 (21 Март 2021 — 22:24) писал:

      Так мы пойдем к начальнику того паспортного стола, куда мы хотим бабушку прописать. Мы же ее не на улицу выписываем а в квартиру к родной дочке. Ведь одновременно можно человека выписать и прописать и вместо 2-ух паспортных столов посетить один. Но бабуля к сожалению если паспортистка придет — заявление не подпишет. Она дееспособна, скажет хочу выписываться и головой кивнет. Только сама не распишется. В практике у нотариусов — привлекается рукоприкладчик.  А как здесь быть?

      Если бабушка лежит в квартире дочери, то тогда надо идти к начальнику паспортного стола дочери и объяснять ситуацию. Паспортистки очень не любят ездить на дом к лежачим больным, но надо договариваться. То что бабушка не может подпись поставить гораздо хуже, т.к. это не связано с переломом шейки бедра, а связано с другими заболеваниями и паспортистка в принципе не должна разбираться в бабушкиных заболеваниях. Так что выход один — договариваться с паспортной службой чтобы они зарегистрировали бабушку и сами сняли ее с регистрации по прежнему адресу.

      Выписка пожилого человека при продаже в никуда
      15 / 2021

      4

      Санкт-Петербург

      13 дек. 2017

      13 дек. 2017

      Здравствуйте.

      Есть квартира которую продаем. Появилась возможность переселится в новую более просторную квартиру, поэтому пока съехали и живём в съемной. Но новую квартиру пока не выбрали. В старой квартире была прописана вся семья, но уже появился покупатель. Но там также прописан пожилой человек, а как я понял выселить в никуда его нельзя. Как можно поступить в данной ситуации, если новую квартиру мы ещё не выбрали?

      Основной вопрос: можно ли выписать пожилого человека в никуда и как, если можно(может получить какую нибудь временную прописку)?

      Последний раз редактировалось 13.12.17, 00:16, всего редактировалось 2 раза.

      18976

      +21546

      Москва, 2021 001 2021

      19 янв. 2011

      13 дек. 2017

      galiaf1995,
      Любой дееспособный гражданин волен в выборе места жительства, после наступления совершеннолетия, не зависимо от возраста.

      18976

      +21546

      Москва, 2021 001 2021

      19 янв. 2011

      13 дек. 2017

      13.12.17, 00:13

      galiaf1995 писал(а):

      Основной вопрос: можно ли выписать пожилого человека в никуда и как, если можно(может получить какую нибудь временную прописку)?

      Выписка по заявлению, с обязательством последующей регистрации в установленный законом срок (90 дней), по любому адресу, хоть Москва, Кремль пишите.

      4

      Санкт-Петербург

      13 дек. 2017

      13 дек. 2017

      13.12.17, 00:18

      Алексей Слесарев писал(а):

      13.12.17, 00:13

      galiaf1995 писал(а):

      Основной вопрос: можно ли выписать пожилого человека в никуда и как, если можно(может получить какую нибудь временную прописку)?

      Выписка по заявлению, с обязательством последующей регистрации в установленный законом срок (90 дней), по любому адресу, хоть Москва, Кремль пишите.

      Что произойдет если мы не уложимся в этот срок?

      Вроде бы нашел, что штраф от 2 до 3 тысяч рублей.

      Тогда другой вопрос: можно оформить пожилому человеку временную регистрацию, если пожилой человек уже почти недееспособен?

      Последний раз редактировалось 13.12.17, 00:38, всего редактировалось 4 раза.

      18976

      +21546

      Москва, 2021 001 2021

      19 янв. 2011

      13 дек. 2017

      13.12.17, 00:22

      galiaf1995 писал(а):

      Что произойдет если мы не уложимся в этот срок?

      Насколько помню, штраф около 1 500 рублей. И то,на усмотрение сотрудников ФМС.

      2021

      +10734

      Москва

      10 июл. 2012

      13 дек. 2017

      13.12.17, 00:22

      galiaf1995 писал(а):

      13.12.17, 00:18

      Алексей Слесарев писал(а):

      13.12.17, 00:13

      galiaf1995 писал(а):

      Основной вопрос: можно ли выписать пожилого человека в никуда и как, если можно(может получить какую нибудь временную прописку)?

      Выписка по заявлению, с обязательством последующей регистрации в установленный законом срок (90 дней), по любому адресу, хоть Москва, Кремль пишите.

      Что произойдет если мы не уложимся в этот срок?

      Штраф Вам будет 2-3 тысячи рублей. И больше ничего. В тюрьму не посодют)).
      Что значит почти уже недееспособен? Лишен дееспособности или просто почти не ходит или не понимает суть подписываемых документов?

      4

      Санкт-Петербург

      13 дек. 2017

      13 дек. 2017

      13.12.17, 00:35

      Татьяна Костянова писал(а):

      13.12.17, 00:22

      galiaf1995 писал(а):

      13.12.17, 00:18

      Алексей Слесарев писал(а):

      Выписка по заявлению, с обязательством последующей регистрации в установленный законом срок (90 дней), по любому адресу, хоть Москва, Кремль пишите.

      Что произойдет если мы не уложимся в этот срок?

      Штраф Вам будет 2-3 тысячи рублей. И больше ничего. В тюрьму не посодют)).
      Что значит почти уже недееспособен? Лишен дееспособности или просто почти не ходит или не понимает суть подписываемых документов?

      Ходит тяжело. Понимает тоже. Документы не сможет понять.

      2021

      +10734

      Москва

      10 июл. 2012

      13 дек. 2017

      Н-да, идти и разговаривать в мфц. Вроде по доверенности можно, но, опять же, как он будет удостоверять эту доверенность, если документы не понимает?

      22796

      +25684

      Россия

      22 авг. 2012

      13 дек. 2017

      13.12.17, 00:13

      galiaf1995 писал(а):

      Основной вопрос: можно ли выписать пожилого человека в никуда и как, если можно(может получить какую нибудь временную прописку)?

      Выписать то можно, но кто это купит и по какой цене?
      Вас может очень удивить вырученная от продажи квартиры с выписанным в воздух плохосоображающим человеком сумма.

      Они хотели нас похоронить, но они не знали, что мы семена.

      4

      Санкт-Петербург

      13 дек. 2017

      13 дек. 2017

      13.12.17, 00:42

      Татьяна Костянова писал(а):

      Н-да, идти и разговаривать в мфц. Вроде по доверенности можно, но, опять же, как он будет удостоверять эту доверенность, если документы не понимает?

      Можете уточнить про доверенность?

      Кто сейчас на конференции

      Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей

      Понравилась статья? Поделиться с друзьями: