Образец заявления на улучшение жилищных условий — как правильно составить заявление и куда с ним обратиться?

Образец заявления на улучшение жилищных условий

Просмотров 258

Недопустимо чтобы люди проживали в невыносимых жилищных условиях. Каждый человек имеет право улучшить условия проживания. Для этого необходимо получить статус малоимущего и встать на учёт. Сейчас это делается в заявительном порядке – путем подачи заявления на улучшение жилищной ситуации.

Ошибки и неточности в составлении чреваты отказом со стороны жилищного комитета. Поэтому, прежде чем писать заявление, нужно узнать о том, как его правильно оформить. Ответ на этот вопрос вы найдете в нашей статье.

Когда можно улучшить жилищные условия?

Стесненное жилищное положение является веским аргументом для его улучшения. Правда, одного статуса нуждающегося в жилом помещении недостаточно. Заявителю придется встать на учет как малоимущий – в силу ст. 52 ЖК РФ.

Отметим основные требования:

  • российское гражданство (резидент РФ);
  • подача заявления на улучшение условий жизни как нуждающийся в этом гражданин;
  • статус малоимущего по установленному в регионе порядку;
  • проживание в малогабаритной комнате общежития;
  • отсутствие умышленных действий по ухудшению жилищных условий в течение последних 5 лет (например, дарение или продажа жилья, вселение в квартиру третьих лиц, нарушение условий проживания в социальном жилье);
  • нехватка жилой площади на одного члена семьи – учетная норма жилья по России 18 кв. метров, а в регионах показатели отличаются;
  • аварийность жилого помещения, непригодность для проживания людей – такие дома включаются в адресные списки на расселение или снос, а жильцам выдают компенсацию или новое жилье;
  • совместное проживание с хроническим больным, чье заболевание включено в список Минздрава и Правительства РФ;
  • статус сироты;
  • критерием в Москве выступает непрерывное проживание в населенном пункте в течение 10 лет;
  • прочие требования.

Мнение эксперта

Семен Фролов

Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Задать вопрос эксперту

Даже если у семьи уже есть отдельная квартира, она вправе претендовать на улучшение жилищных условий. Например, если учетная жилая норма не дотягивает до минимального показатель в регионе (менее 12-15 кв. метров) – в силу п. 2 ст. 51 ЖК РФ. Важную роль играют также доходы человека. Если он не может позволить себе снять или приобрести квартиру – государство оказывает поддержку. Ситуацию оценивают с учетом жизненных условий заявителя и его близких. Заявление на улучшение жилобеспечения может подать любой гражданин РФ.

Нуждающиеся могут рассчитывать на следующие виды помощи от государства:

  • субсидирование строительства дома на участке под ИЖС;
  • выплаты на покупку квартир в МКД;
  • участие в Программе социальной ипотеки или иного кредитования на приобретение жилых помещений;
  • оформление договора социального найма с муниципалитетом;
  • формирование рассрочки для льготных категорий населения.

Соответствие вышеназванным требованиям позволяет выбрать Государственную Программу, встать на учет в качестве нуждающегося и ждать подхода свой очереди – в соответствии с присвоенным номером.

Как написать заявление в администрацию на улучшение жилищных условий?

Итак, чтобы претендовать на новое жилье или субсидии, соискатель должен встать на учёт. Согласно правилам, составляется заявление по установленному образцу. На основании заявления жилищная комиссия проверяет условия проживания, оценивает фактор нуждаемости и принимает итоговое решение – включать заявителя в очередь на жилье или вынести отказ.

Форма

Приступая к заполнению, нужно придерживаться обозначенной формы. Заявление на улучшение условий проживания оформляют в письменной форме на бланке установленного образца. Обычно его можно найти на стенде в МФЦ или в жилищном комитете при местной администрации. При отсутствии шаблона заполнения, можно воспользоваться нашими образцами (см. ниже).

Правила к заполнению заявления:

  • указывать личные данные, контакты для обратной связи и прочую информацию;
  • сформировать просьбу – например, улучшить жилищные условия путем предоставления субсидии на покупку жилья;
  • лаконичная подача информации, отсутствие «воды» и не заслуживающих внимания фактов;
  • отсылка к законодательным нормам в зависимости от статуса заявителя – инвалид, военнослужащий, молодая семья и т.д.
  • отсутствие исправлений и помарок.

Помните, что заявление – это официальный документ, на основании которого вас будут рассматривать в качестве нуждающегося в улучшении условий жизни.

Содержание заявления

Текст пишется от руки на специально предусмотренном для заполнения бланка. Заявителю нужно отразить все важные моменты:

  • Правый верхний угол «шапка» – наименование и адрес принимающего органа (например, департамент городского имущества);
  • От кого заявление: ФИО гражданина-заявителя, адрес проживания, контактный телефон и прочие сведения (по ситуации);
  • По центру – название документа;
  • Фамилия, имя и отчество заявителя, место его проживания, адрес объекта недвижимости (квартиры, дома, общежития);
  • Сведения о том, кто проживает совместно с гражданином: ФИО прописанных в жилом помещении лиц;
  • Причина обращения в жилищный комитет, например – нехватка квадратных метров на одного человека, статус инвалида, военнослужащего в запасе, пенсионера, многодетной матери-одиночки и т.д.
  • Дополнительные факторы, к примеру – хроническое заболевание одного из домочадцев, проживание с разнополыми детьми, отсутствие родителей (сирота);
  • Основания, в рамках которых заявитель вправе улучшить жилищные условия: здесь можно указать на ценз оседлости (10 лет), статус «малоимущего», следование правилам (отсутствие признаков ухудшения жилищно-бытовых условий с целью получить новую квартиру);
  • Прошение: рассмотреть вопрос об улучшении условий с жильем + уведомить о принятом решении выбранным способом;
  • Согласие на обработку персональных данных;
  • Обязательство сняться с учета на получение жилья после улучшения жилищных условий;
  • Прилагаемые документы (приложения);
  • Личная подпись гражданина-заявителя;
  • Место для печати (М.П.)

Образец заявления на улучшение жилищных условий инвалидам

Нетрудоспособные и инвалиды I-II группы имеют право получить жилье в рамках государственной поддержки по ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24 ноября 2021 года (последние изменения – 18 июля 2021 года).

Согласно ст. 17, жилое помещение может быть представлено отдельной квартирой или социальным жильем. Жилой объект должен быть оборудован всем необходимым для реабилитации и абилитации инвалида.

Вместе с тем инвалиды и семьи с детьми-инвалидами вправе оплачивать на 50% меньше по квартплате и коммунальным услугам. Большую часть платежей берет на себя муниципальное образование города.

Образец заявления на улучшение жилищных условий многодетной семье

Российские многодетные семьи нуждаются в улучшении жилищных условий в связи с большими расходами на содержание. Зачастую денег на благоустроенное жилье не хватает. Исходя из этих нужд, сейчас действуют государственные программы в рамках поддержки молодых семей с детьми, например «Молодая семья». Регулирование происходит в соответствии с ФЗ № 256 от 29.12.2006 года. Субъекты РФ устанавливают свои положения.

Многодетной семьей считается семья, в которой проживает от 3-х детей и более в возрасте до 18-23 лет. Неважно какой статус у ребенка в семье – родной или усыновленный/удочеренный.

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья, семье придется оформить статус «многодетная семья». По итогам рассмотрения заявки им выдадут соответствующее удостоверение. Его можно получить в местном отделении департамента труда и социальной защиты. Наличие удостоверение – основание чтобы претендовать на льготы от государства.

Образец заявления на улучшение жилищных условий ветеранам ВОВ

Одна из острых проблем общества – улучшение условий проживания ветеранов Великой Отечественной войны, в том числе семей умерших и инвалидов. Соответствующий Указ В.В. Путина был подписан 7 мая 2021 года под № 714 «Об обеспечении…».

Живые ветераны ВОВ могут претендовать на отдельное жилье, социальную квартиры или субсидии на приобретение квартиры в новостройке. Ситуацию рассматривают с учетом потребностей ветеранов и его семьи.

Образец заявления на улучшение жилищных условий сотрудникам МВД

Для тех, кто служит в МВД и подразделениях Росгвардии также предусмотрено улучшение условий проживания. Основным критерием является непрерывный стаж в работе – 10 лет. Кроме того, сотрудники МВД не должны совершать действия по намеренному ухудшению жилищных условий – в силу ст. 53 ЖК РФ.

Помимо самих полицейских, правом на жилье или единые социальные выплаты (ЕСВ) обладают их семьи, при условии что сотрудник погиб в ходе исполнения службы, получил увечья или был признан инвалидом I-II группы.

Куда нести?

Постановкой нуждающихся на жилищный учет занимаются отделения соцзащиты. Именно они принимают заявления, проводят акт обследования жилплощади и присваивают семье статус «малоимущей».

Готовое заявление на улучшение условий проживания нужно передать в орган жилищного управления. Например, в Москве это ДГИ, а в регионах могут быть жилищные комитеты при МО.

Второй способ подачи заявления – с помощью служб «одного окна». Соискателям нужно обратиться в ближайшее отделение МФЦ «Мои документы» и получить государственную услугу. Оттуда заявление с документами передадут в комитет по жилищно-социальной политике вашего города.

Также есть возможность встать в очередь по месту трудоустройства. Например, для сотрудников МВД и бюджетников. Вместе с заявлением придется подавать справку с места работы о стаже.

Необходимые документы

Совместно и в дополнение к заявлению нужно приложить следующий пакет с бумагами:

  • оригинал + копию паспорта;
  • свидетельства о рождении на детей до 14 лет;
  • готовый акт обследования жилищно-бытовых условий заявителя и его семьи;
  • документы о праве собственности на жилое помещение, например – договор о приватизации или социального найма квартиры;
  • выписка из поквартирной карточки (справка о составе семьи);
  • документы на получение льготы, например – удостоверение многодетной семьи, номер в очереди за жильем и т.д.
  • постановление о признании жилья непригодным для проживания людей – если заявителем выступает собственник аварийной жилплощади.

Региональные власти устанавливают свой перечень документов. О нем нужно поинтересоваться заранее в приемной жилищной комиссии или на сайте местной администрации.

Мнение эксперта

Дмитрий Носиков

Юрист. Специализация семейное, жилищное право.

В дополнение к имеющемуся списку могут попросить декларацию 3-НДФЛ, справку о з/п, вкладах, паевых накоплениях, материальных ценностей, справок из ГИБДД, Росреестра и прочих активов. Сведения нужны для установления факта нуждаемости в улучшении жилищных условий. Если, к примеру, семья подает документы на жилье как малоимущая, а на деле сдает квартиру и имеет деньги на банковском счете – в отделении соцзащиты им откажут.

Сколько рассматривают?

Общее время рассмотрения заявки и документов не превышает 30 дней. Согласно регламенту, сведения о принятом решении направляют в адрес заявителя. Срок на отправку извещения – 3 дня. Далее, гражданину выдают копию решения уполномоченного органа. На это отводится 10 дней, но могут быть задержки бюрократического характера.

Основной минус – ожидание свой очереди на получение жилья. Некоторые ждут государственной помощи по 10-30 лет. Считается, что это нормальное явление. Желающих получить льготы предостаточно. Если соискатель не входит в число внеочередных претендентов на улучшение условий жизни, срок растянется на много лет.

Итоговое заключение администрации

Исполнительный комитет выносит решение на основании поданного заявления и пакета с документами. По истечению 30-дневного срока появляется постановление. Оно может быть двух видов:

  • положительное – тогда гражданина и его семью поставят в очередь на жилье или субсидии;
  • отрицательное – запрет претендовать на бесплатное жилье от государства, с причиной отказа (например, нехватка стажа работы или отсутствие ряда документов).

Что делать, если вам вынесли отказ в улучшении жилищных условий? Решение жилищной комиссии можно обжаловать в отведенный для этого срок. Заявителю нужно оформить иск и подать его в городской суд по месту нахождения уполномоченного органа. Выиграв дело, соискатель сможет вновь обратиться в жилищный комитет – и ему не откажут в постановке в очередь.

Предугадать, как развернуться события по улучшению условий проживания довольно трудно. Из года в год власти ужесточают требования к соискателям. Появляются новые документы, изменяются шаблоны заявлений, условия для признания малоимущими. Если вы нуждаетесь в улучшении жилищной ситуации, но столкнулись с юридическими проблемами – напишите нашим юристам. Они разъяснят ваши права, помогут с формулировкой заявления, сверят правильность ваших шагов и уберегут от ошибок. Тем самым, вам не придется переписывать заявление и бегать по инстанциям вхолостую.

Заявление на улучшение жилищных условий: особенности, образец и рекомендации

Современные граждане всегда стремятся к лучшей жизни. Они стараются зарабатывать больше, переезжать в более просторные и новые квартиры. К сожалению, в современной России такие возможности есть не у всех. Некоторые предпочитают подать заявление на улучшение жилищных условий и получить государственную субсидию для воплощения задумки в жизнь. Именно об этой идее будет рассказано ниже. Кто может надеяться на государственную поддержку? Куда идти с заявлением установленной формы? Как его правильно составить? Какие документы могут пригодиться в том или ином случае? Ответы на все эти вопросы будут представлены далее. В действительности все не настолько сложно, как кажется.

Имеют право

Кто может подать заявление на улучшение жилищных условий? Данное право в России есть далеко не у всех семей. Только определенные граждане наделены подобными возможностями.

Сегодня на такую помощь могут рассчитывать люди, которые действительно нуждаются в улучшении качества жилья. Лица, не соответствующие определенным критериям, не рассматриваются при решении изучаемого вопроса.

Критерии нужды

А как правильно определить нужду? Дело все в том, что она бывает разной. Поэтому заявление на улучшение жилищных условий может быть подано в соответствующую инстанцию при разнообразных обстоятельствах.

Среди них можно выделить следующие:

  1. Семья живет в ветхом или аварийном жилье. Для этого квартира/дом должны быть признаны таковыми.
  2. Граждане проживают с больным человеком, несущим опасность, или сожительство с ним делает быт невыносимым. Скажем, с каким-нибудь родственником, страдающим психическими заболеваниями, но с условием, что забрать его на лечение отказываются.
  3. Люди, у которых жилплощадь не соответствует минимальным квадратным метрам.
  4. Граждане, которые не имеют в собственности никакой жилой площади, а место их прописки не обеспечивает должных «квадратов».

Также можно обратиться за помощью, если семья проживает в квартире, не пригодной для этой цели. Например, когда в ней нет минимальных удобств (водопровода, отопления, электричества и так далее).

Квадратные споры

Заявление на улучшение жилищных условий в Москве и других регионах РФ могут, как мы уже выяснили, подавать далеко не все граждане. Зачастую заявителями выступают лица, которые не имеют достаточного количества «квадратов» в жилье. И этот вопрос доставляет населению немало проблем. Почему?

Все дело в том, что в регионах РФ установлены свои минимумы по нормам жилой площади на человека. При этом не играет особой роли, есть ли у граждан право собственности на квартиру. По современным правилам учитывается не только имеющееся имущество, но и жилая площадь по прописке заявителей.

Чаще всего критерий нуждаемости имеет место, если на человека приходится меньше 15 м2. В некоторых регионах данный показатель меньше, в других — выше. Но главное, что на улучшение жилья имеют право лица, не располагающие достаточным размером квартиры.

Супруги

Следует обратить внимание на то, что в Жилищном законодательстве РФ предусматривается подача заявления на улучшение жилищных условий супругами. Но только в том случае, если у них в совместной собственности находится больше 30 м2 недвижимости.

Примечательно, что факт использования данного пространства роли не играет. Если супруги владеют жильем, превышающим 30 «квадратов», но при этом семья не пользуется ими, считаться нуждающимися они не могут.

В одной комнате

ЖК РФ предусматривает один интересный термин. Он позволяет детям вставать в очередь на получение жилья. Также человек сможет получить от государства субсидию для покупки квартиры или дома.

В России есть такое понятие, как «проживание матери в одной комнате с сыном». Оно является одной из составляющих критериев нуждаемости.

Дело все в том, что если в семье мать живет в одной комнате с сыном, то совершеннолетний ребенок сможет признать себя нуждающимся и подать заявление на улучшение жилищных условий (образец документа будет представлен немного позже). И это право предоставляется, если в общей сложности родители располагают более 30 «квадратами» жилья.

Разнополые дети

Иногда бывает так, что на улучшение качества жизни и на расширение недвижимой площади могут претендовать семьи с разнополыми детьми. Здесь тоже работает термин «проживание в одной комнате».

Органы опеки могут помочь в признании семьи нуждающимися в жилье, если разнополые дети проживают в одной комнате без вариантов их расселения. Поэтому зачастую заявление установленной формы подается ячейками общества с двумя и более детьми.

Куда идти за помощью

Предположим, что человек действительно считается нуждающимся. Что ему делать? Куда подать заявление на улучшение жилищных условий?

Изучаемым вопросом занимаются органы местного самоуправления. Для получения субсидий на улучшение жилья необходимо обратиться в администрацию населенного пункта. Также в регионах можно подать заявления на участие в государственных и муниципальных программах по обеспечению граждан недвижимостью. Сделать это предлагается в МФЦ.

Написание запроса

Теперь понятно, куда подавать заявление на улучшение жилищных условий. А как составить соответствующий документ? И каким образом можно отдать его на рассмотрение?

Написание запроса не требует никаких особых знаний. Обычно в тексте заявители должны описать ситуацию, попросить предоставить субсидию или иную помощь в улучшении жилища, приложить документы, доказывающие написанные слова.

Текст должен быть:

  • связным;
  • грамотным;
  • коротким;
  • без содержания лишних фактов;
  • правдивым.

Бланк заявления на улучшение жилищных условий оформляется по стандартным правилам ведения деловой переписки. Обычно запрос пишется в свободной форме, но с соблюдением структуры.

Выглядит она так:

  • «шапка»;
  • наименование документа;
  • основная часть (рассказ);
  • заключение (просьбы о помощи);
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата и подпись.

Ничего трудного, непонятно или особенного. С данной затеей справится даже плохо разбирающийся в бумажной волоките гражданин.

Порядок действий

А как правильно подать заявление? Нуждающегося в улучшении жилищных условий человека будут принимать в городской администрации по общим правилам. Человек встает в очередь на получение субсидии или на выдачу ему нового жилища. Но для этого придется следовать некоторым указаниям.

Пошаговая инструкция по подаче изучаемого заявления выглядит следующим образом:

  1. Собрать доказательства, способные подтвердить нуждаемость семьи. Например, признать жилье аварийным или получить справки от врача, указывающие на невозможность проживания с тем или иным человеком в одной квартире.
  2. Сформировать и написать заявление.
  3. Подготовить документы, необходимые для принятия соответствующего решения.
  4. Подать заявление на рассмотрение.
  5. Дождаться решения органов местного самоуправления.
  6. Получить жилье в порядке очереди (или субсидию) и оформить его в собственность (либо купить квартиру/дом).

Казалось бы, ничего трудного. Но на деле это не так. Получить квартиру от государства или субсидию для улучшения условий проживания непросто. Придется изрядно постараться, чтобы доказать реальную нуждаемость.

Подготовка документов

Какие документы помогут в реализации поставленной задачи? Все зависит от того, на что претендует гражданин. Чаще всего под улучшением жилищных условий подразумевается предоставление бесплатной квартиры или дома для семьи в порядке очереди. Поэтому рассмотрим именно этот вариант развития событий.

В данном случае от заявителя потребуются:

  • документы о правах собственности на все жилье, которое есть у человека;
  • удостоверение личности;
  • выписки о составе семьи;
  • свидетельства о браке и рождении детей (при их наличии);
  • документ о признании гражданина нуждающимся;
  • справки, подтверждающие невозможность проживания с тем или иным жильцом под одной крышей;
  • кадастровый паспорт квартиры, в который проживает семья;
  • справки с места работы и учебы всех членов семьи;
  • санитарный паспорт помещения (для общежитий);
  • военные билеты (для военнообязанных);
  • пенсионные удостоверения (если они есть).

Все перечисленные бумаги желательно сразу подавать вместе с их копиями. Удостоверения личности и свидетельства о рождении требуются от всех членов семьи.

Заключение

Ниже представлен образец заявления на улучшение жилищных условий. Это лишь шаблон, который помогает понять принцип составления документа.

Срок рассмотрения запроса составляет около 1 месяца. А вот ожидание своей очереди на получение жилья варьируется. Можно точно сказать, что это долгий процесс. Некоторые люди ждут помощи от государства по 10-20 лет. Это нормальное явление.

Именно из-за этого население больше заинтересовано в участии в государственных программах по обеспечению семей (преимущественно молодых) жильем. Принцип обращений будет аналогичным, но помощь в этом случае оказывается быстрее.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: