«Отдайте землю»: когда власти могут изъять земельный участок

Отдайте землю

Ева Шипунова, кандидат юридических наук, адвокат.

Может ли юридическое лицо, владеющее на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным в 2021 г., выкупить его и обязан ли собственник, предоставивший земельный участок, продать его владельцу при отсутствии на участке объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве собственности?

И.Брусов, г. Клин

В настоящее время согласно п. 1 ст. 20 ЗК РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются только «государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления».

Все остальные юридические лица, кроме перечисленных выше, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести земельные участки в собственность до 01.01.2010 в соответствии с правилами ст. 36 ЗК РФ. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), до 01.01.2013 (п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Со вступлением в силу с 01.01.2011 ст. 7.34 КоАП РФ «нарушение установленных земельным законодательством сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от 20 тысяч до 100 тысяч рублей».

При толковании положений Закона N 137-ФЗ Пленум ВАС РФ в п. 1 Постановления от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» установил, что лица, которым предоставлены земельные участки до вступления в силу ЗК РФ, вправе по своему выбору приобрести их в аренду или в собственность на основании порядка, закрепленного правилами ст. 36 ЗК РФ, независимо от того, для какой цели были предоставлены земельные участки. Следовательно, землепользователь может обратиться к собственнику земельного участка с «заявлением о приобретении права собственности на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта» (п. 5 ст. 36 ЗК РФ).

Тот факт, что на используемом земельном участке нет недвижимого имущества, принадлежащего юридическому лицу на праве собственности, не повлияет на право приобретения юридическим лицом земельного участка в собственность, поскольку такое ограничение (наличие здания, сооружения, строения, принадлежащего юридическому лицу на праве собственности) не оговорено Законом N 137-ФЗ. И хотя п. 2 ст. 3 указанного Закона отсылает к ст. 36 ЗК РФ «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения», нормы ст. 36 применяются только по аналогии закона для определения порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования. Разумеется, они используются и в том случае, когда юридическое лицо — землепользователь также выступает собственником расположенного на земельном участке недвижимого имущества. Однако из этого не следует, что наличие недвижимого имущества на праве собственности выступает в качестве условия, необходимого для приобретения участка в собственность.

Кроме того, п. 4 Приказа Минэкономразвития России от 30.10.2007 N 370 «Об утверждении Перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения», указывая среди перечня требующихся документов выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, тем не менее допускает оговорку: «при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке».

Таким образом, в описанной ситуации собственником будет принято решение о предоставлении земельного участка в собственность юридическому лицу.

Вместе с тем правомерными основаниями для отказа в приобретении земельного участка в собственность могут быть, в частности, следующие обстоятельства: ограничение земельного участка в обороте, запрет приватизации, предписанный федеральным законом, резервирование участка для государственных или муниципальных нужд на основе нормативных правовых актов органов государственной власти о резервировании, использование его для удовлетворения государственных или публичных нужд (например, если в соответствии с генеральным планом развития конкретного населенного пункта, утвержденным до обращения землепользователя с заявлением о выкупе земельного участка, на данном земельном участке предусмотрено строительство другого объекта).

Также отметим, что если юридическое лицо является садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением (из текста вопроса это прямо не следует, но это можно предположить исходя из того, что на земельном участке отсутствует недвижимое имущество), то переоформление права на земельный участок такого юридического лица осуществляется согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.98 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Единственным основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению может стать «установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность».

Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд 2021

Новый закон об изъятии земельных участков 2021-2021 для государственных и муниципальных нужд (в чем суть) — последние официальные новости

23 июля 2021 года Государственная Дума ФС РФ приняла во втором чтении законопроект о комплексном развитии территорий, исключающий возможность изъятия недвижимости у граждан для государственных и муниципальных нужд, сообщает РИА «Новости». О сути внесенных поправок в старый закон читайте ниже. В первом чтении законопроект был принят в ноябре 2021 года. Документ, в частности, направлен на создание условий для вовлечения в оборот неэффективно используемых земельных участков, в том числе бывших промзон.

В первоначальной версии проект также предусматривал возможность принудительного изъятия для государственных и муниципальных нужд земельных участков с многоквартирными домами. Речь шла как об аварийном или подлежащем сносу жилье, так и домах не признанных таковыми, но включенных в муниципальные адресные программы.

Как заявил РИА «Новости» глава комитета ГД по транспорту и строительству Евгений Москвичев, поправки ко второму чтению полностью исключают возможность изъятия недвижимости у граждан. Напомним, что Законопроект № 503785-7

«О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

получил большой резонанс после того, как его противники объявили, что документ узаконит принудительное изъятие у собственников жилья и земельных участков в угоду застройщикам. В Москве активисты назвали законопроект «всероссийской реновацией», сообщает портал newdaynews.ru

Порядок изъятия земельного участка у собственника

Каждый человек вправе иметь в собственности землю.

Это гарантировано Конституцией и на первый взгляд, является непоколебимым правилом, которое нельзя нарушить просто так. Можно считать, что законодатель узаконил такую формулу отношений между собой и хозяином надела земли и предусмотрел для этого ряд исключений.

Оказывается изъятие земельного участка у собственника возможно, но в строго оговоренных ситуациях. Изымать участок можно для защиты тех или иных общественных интересов.

То есть государство предполагает возможность нарушения права одного лица для защиты интересов нескольких. Однако и собственник в таком случае не лишается своего права просто так. Процедура требует строгой последовательности действий, установленных законодательно и хоть не всегда, но предполагает компенсацию собственнику земли.

Земля, как объект гражданских отношений, может принадлежать любому субъекту: гражданину, организации, государственным и муниципальным органам.

Согласно законодательству собственник вправе самостоятельно решать, что ему делать со своим наделом. Он может продать его, подарить, сдать в аренду, обменять или просто использовать. Ограничения могут быть наложены только в соответствии с законом или заключенным договором.Причиной для прекращения права собственности может служить одно из обстоятельств:продажа или передача на основании

Законы РФ об изъятии земельных участков в 2021 году

Земельные участки, принадлежащие гражданам РФ по официальному праву собственности, могут быть конфискованы государством или муниципалитетом.

Для этого должен быть актуален веский перечень оснований, которые в свою очередь подтверждаются установленными законодательными нормативами. В не имеет значения, кто и на каких основаниях владеет участком земли. В подавляющем большинстве случаев земли изымаются из частной собственности для реализации общественных интересов.

Закон об изъятии земельных участков в 2021 году имеет характерные особенности.

Для их досконального понимания следует ознакомиться с важными нюансами, с новым порядком осуществления процедуры, с поиском правообладателей, с составлением постановления, с возможными компенсациями, а также с судебной практикой. Изъятие земельных участков из собственности может производится в добровольном или принудительном порядке.

В первом случае между собственником и уполномоченным представителем муниципалитета составляется соглашение о выкупе земельного участка. Стоит отметить, что в стоимость земельного объекта входят следующие параметры:

  1. сумма , связанных с упущенными выгодами или с переездом на другое место.
  2. стоимость имущества, располагающегося на земле;
  3. ;

В рассматриваемой ситуации основная сложность заключается в определении стоимости участка. Государственные органы берут за основу рыночные показатели, исходя из полученных результатов по факту оценки.

Если действующий собственник не согласен с проведенной процедурой, то он может инициировать независимые оценочные мероприятия и назвать свою стоимость.

Возмещение убытков при изъятии земельных участков — в 2021 году

Компенсация при изъятии земельного участка для госнужд все больше затрагивает население. Это вызвано ростом городов и расширением городских территорий, строительством автодорог, прокладыванием ж/д магистралей, постройкой нефте- и газопроводов и прочими моментами. Часто случается так, что земля, на которой будет удобно муниципалитету возвести, например, автостоянку у торгового центра, уже принадлежит индивиду.

Тогда-то и возникает потребность сделки власти с владельцем. При нахождении компромисса между ними последнему выплачивается компенсация за изъятие земельного участка для государственных нужд. Однако для личных потребностей народонаселения государство выделяет особые категории земель:

  • Целенаправленное применение с/х делянок для граждан состоит в персональном хозяйстве с прерогативой построек или неимением такого преимущества, дачной застройке, садоразведении, животноводстве, высадке огородных культур.
  • Активным оборотом пользуются земли сельхозназначения, а также отведенные под населенные пункты.
  • Категория с/х назначения, в свою очередь, подразделяется на несколько зон. Для населения представляют интерес жилые и с/х зоны.
  • Аграрные наделы, располагающиеся в жилой зоне, обладают следующими ВРИ (вид разрешенного использования) – ИЖС, личное подсобное хозяйство, дачная постройка.

В

«Отдайте землю»: когда власти могут изъять земельный участок

Время чтения: 12 минутЗемельное законодательство предусматривает ряд законных оснований, по которым у собственника могут изъять земельный участок.

Среди них наиболее спорным представляется изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Во-первых, немало сомнений вызывает целесообразность такого изъятия.

Во-вторых, законодатель пока так и не определил, что же следует понимать под государственными/муниципальными интересами.

Все это негативно отражается на правах собственников.

Учитывая щепетильность и остроту вопроса, логично предположить, что законодатель разработал закрытый перечь оснований для инициации процедуры изъятия земли.

В соответствии со , определение таких оснований – прерогатива земельного законодательства. Еще одним основанием может быть возведение масштабных объектов инфраструктуры на государственном, региональном или муниципальном уровне, если такие объекты относятся к: системе федерального или регионального энергоснабжения; оборонному комплексу, в том числе к системе защиты государственных границ России; транспортным и коммуникационным объектам федерального и регионального значения, железнодорожной инфраструктуре; атомно-энергетическому комплексу, например, изъятие земельного участка для строительства гидротехнического сооружения;

Земельныйэксперт

609 Для того чтобы совершить принудительное изъятие земельного участка у гражданина или юридического лица в пользу государства или муниципалитета должны иметься законные основания.

Согласно , основания изъятия земельного участка носят исключительный характер, например, если они обусловлены необходимостью исполнения международных обязательств России.

Действия по отчуждению земель выполняются в следующих случаях:

  1. при необходимости выполнения обязательств, возникших в связи с заключением международного договора;
  2. в связи с расширением территорий, относительно которых установлен специальный охранный режим;
  3. возведение или реконструкция сооружений государственного или местного значения;
  4. по иным основаниям

Одних оснований для оформления акта отчуждения земельного участка также недостаточно. Важно, чтобы соблюдались , которые обозначены в :

  • Срок действия решения составляет три года с момента принятия и, если изъятие не осуществлено, необходимо будет вновь проходить все процедуры.
  • При застройке территорий объектами государственного значения должны иметься официальные нормативные акты о том, что данные объекты необходимы.
  • Процесс отчуждения может быть произведен на основании решения распорядительного органа власти, а может по соответствующего субъекта.
  • Допускается изъятие земли одного региона федерации в пользу другого, если это оговорено в его уставе.
  • Полномочия временных распорядителей земельного участка заканчиваются автоматически после вынесения решения об отчуждении надела.

Изъятие для государственных нужд осуществляется по отношению к любым участкам,

Изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд

Собственнику может грозить изъятие земельного участка для муниципальных нужд в разных ситуациях.

Процедура изъятия земельного участка для государственных муниципальных нужд состоит из 2 этапов:

    Предварительного согласования месторасположения будущего объекта. Непосредственного изъятия надела.

На первом этапе участие собственника обязательно.

Чтобы не стать жертвой правомерного лишения прав на землю, необходимо знать все тонкости данной процедуры. В представленной статье будет подробно рассмотрено, когда возможно подобное аннулирование прав частного лица на надел, в каком порядке это происходит, и чем грозит владельцу.

Если он будет не согласен с действиями властей, он вправе обжаловать их в судебном порядке.

Поэтому уведомление собственника является обязательным условием для начала процедуры изъятия. Непосредственное изъятие земли производится на основании соответствующего решения местных административных органов. Основания для аннулирования права частной собственности регламентируются Земельным кодексом РФ.

В согласии со ст.49 настоящего закона, это:

    Исполнение международных соглашений РФ; Возведение либо капитальный ремонт объектов, имеющих федеральное, региональное либо местное значения (при условии, что отсутствуют иные возможности их создания/реконструкции). К таковым относятся объекты: энергетических систем (региональный и федеральный уровень); атомной энергии; обороны и безопасности страны, имеющие стратегическое значение;

Изъятие земельного участка: правила и законы 2021 года

>> >> Последние изменения: июнь, 2021 716 Время чтения: 4 мин.

В регламентированных гражданским и земельным законодательством ситуациях может производиться изъятие земельного участка для нужд муниципальных, региональных или государственных властей. При этом принудительно изъять участок могут, однако обязаны выплатить за него равноценное возмещение (ч.

4 ст. 281 ГК РФ). Если лицо имеет землю на праве собственности, в наследуемом владении или в бессрочном пользовании, то оно должно знать – участок могут изъять, то есть “забрать” себе орган местного самоуправления, субъект РФ или государством в целом. В стат. 49 ЗК РФ указаны правила и законы 2021 года относительно рассматриваемой тематики.

Там сказано, что изъятие осуществляется только в исключительных случаях и при наличии следующих оснований: если изъятие необходимо в соответствии с нормативными положениями международного договора РФ; при необходимости строительства зданий, сооружений, построек и прочих объектов государственной, региональной или местной значимости (см.

ниже); при признании аварийного дома в качестве подлежащего сносу (п.

Изъятие земельного участка

    »

Содержание  (англ.

withdrawal/confiscation of plot of land) — обращение в собственность государства земельного участка без выкупа его у собственника. В РФ возможно в случаях: а) неиспользования участка в соответствии с его назначением; б) использования участка с нарушением законодательства.

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение 3 лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством РФ, напр., если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки. Орган гос-ной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об И.з.у.

по основаниям, предусмотренным ст. 284 и 285 ГК РФ*, а также

Изъятие земельных участков для государственных нужд в 2021 году, изъятие земли для муниципальных нужд, порядок и основания изъятия, основные проблемы процедуры

Изъятие земельных участков из собственности может производится в добровольном или принудительном порядке. В первом случае между собственником и уполномоченным представителем муниципалитета составляется соглашение о выкупе земельного участка.

Стоит отметить, что в стоимость земельного объекта входят следующие параметры:

  1. рыночная цена;
  2. стоимость имущества, располагающегося на земле;
  3. сумма убытков владельца, связанных с упущенными выгодами или с переездом на другое место.

В рассматриваемой ситуации основная сложность заключается в определении стоимости участка. Государственные органы берут за основу рыночные показатели, исходя из полученных результатов по факту оценки.

Если действующий собственник не согласен с проведенной процедурой, то он может инициировать независимые оценочные мероприятия и назвать свою стоимость.

На изучение всех нюансов может отводиться до 3 месяцев.

Передача участка в собственность государства или муниципалитета раньше истечения указанного срока может быть осуществлена только с согласия непосредственного собственника.

В связи с принятием Закона № 499-ФЗ основания изъятия земельных участков существенно не изменились, внесенная правка носит в основном редакционный характер.

По существу изменение внесено в п. 3 ст. 49 ЗК РФ. Так, если ранее основания для изъя­тия, не предусмотренные этой статьей, могли быть установлены законами субъектов РФ, то теперь Закон № 499-ФЗ позволяет делать это только на основании федерального закона.

Статья 49 ЗК РФ. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Новая редакция Ст.

49 ЗК РФ Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;

Новый порядок изъятия земельных участков в 2021 году: что нужно знать, чтобы не стать жертвой произвола

Изъять земельный участок у владельца в 2021 году можно вполне законно.

Для этого потребуется наличие оснований и соблюдение соответствующей процедуры, но суть не меняется. Собственность перейдет во владение государства безвозвратно.

Для того чтобы не стать жертвой произвола или не столкнуться с мошенничеством, каждому землевладельцу нужно знать, какими правами он обладает. Новый закон

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»

позволит местным властям в принудительном порядке изымать не используемые по назначению или с явными нарушениями земли сельскохозяйственного назначения.

  1. Неоформленные и невостребованные доли также перейдут в собственность местных муниципалитетов.
  2. Кроме того, государство сможет, наконец, разобраться с земельными долями и с невостребованными земельными долями, которые были в свое время щедро розданы колхозникам.

Сегодня, по данным Комитета Госдумы по аграрным вопросам, 80 процентов земель сельскохозяйственного назначения до сих пор юридически не оформлены:

  1. Это земли дачников и огородников, дольщиков и организаций.

Отдайте землю, Путин с «Тавридой» торопит. Как обманули жителей села Мазанка

Учителя из села Мазанка в Симферопольском районе на волне патриотизма подписали документы о передаче своих земельных наделов для строительства федеральной трассы «Таврида». Каждая отдала по 20 соток — под обещания компенсаций. Однако ни денег, ни земли они больше не увидели.

Василиса Михайлова

20.02.2021

Еще после того как в Мазанке распался местный колхоз, его работникам, учителям и представителям депортированных народов раздали паи. Колхозникам выдали по 3 га сельхозземли, остальным по 20 соток. Оформив права на наделы, многие стали сдавать их в аренду местным агрофирмам. Взамен регулярно получали подсолнечное масло, зерно или сено.

В 2021 году выяснилось, что почти через 80 участков, расположенных недалеко от Мазанки, пройдет федеральная трасса «Таврида». Об этом владельцам наделов заявили на общем собрании представители ЗАО «ВАД», которое строит федеральную трассу. Представители Службы автодорог Крыма селянам рассказали о стратегической роли «Тавриды» и о том, что строители очень спешат: мол, их торопит лично президент.

Нам сказали, что обычно владельцы участков получают деньги, а потом оформляют отказ земли в пользу государства, рассказала «Примечаниям» одна из собственниц, Татьяна Маркова. Но Путин просил сдать проект в сжатые сроки, поэтому, чтобы не затягивать стройку, мы должны сначала отказаться от своих участков, а деньги за них нам отдадут потом.

Конкретные суммы выплат никто не озвучил — ни за каждый участок, или за сотку. Но патриотическая накачка свою роль выполнила. В апреле 2021 года селяне передали Крымавтодору заявления о передаче ВАДу своей земли – в обмен на получение в дальнейшем некой компенсации неопределенного размера. Чтобы спасти Крым от пробок жители Мазанки, не задумываясь о последствиях, отдали кто по 10, а кто и по 20 соток.

Отдавать землю без предварительной оценки на таких условиях отказались лишь несколько человек. Им, кстати, уже компенсировали стоимость участков по суду. «Эти люди говорили нам, что мы совершаем ошибку», — запоздало сокрушается Татьяна.

Какие суммы выплатили немногим предусмотрительным жителям села — секрет, который они теперь почему-то наотрез отказываются раскрывать односельчанам. Наверное, строители их об этом попросили, чтобы «лохи» не требовали слишком много, предполагают в Мазанке.

На защиту облапошенных «федералами» крымчан пытался встать сельсовет.

[[incut? &ids=`20217`]]«Есть федеральный закон, в котором четко прописана процедура изъятия земельных участков для государственных нужд, — рассказала «Примечаниям» глава администрации Мазанского сельского поселения Ксения Анисимова. — Уже с первых дней были нарушения закона: не была проведена оценка, они обманным путем подписали с гражданами эти заявления на согласие об использовании участков до подписания договоров об изъятии, ссылались на то, что есть Федеральная целевая программа и ее необходимо выполнить».

Анисимова несколько раз обращалась в «ВАД», но его главе сельсовета дали понять: это не ваш уровень. «Они нам заявили, что это не наши полномочия, так как землю изымают не под муниципальные нужды, а под федеральные», — рассказала глава администрации.

Ни стоимость оценки земель, ни сроки выплат муниципальные власти выяснить не смогли.

К экспертной оценке «экстренно» необходимых участков — а именно так говорили на встречах с крымчанами представители подрядчика — приступили только спустя год. Оценку доверили подконтрольному властям Крыма институту «Шельф». И вот в начале прошлого года сельчане с ужасом выяснили, что  

их землю оценивают в 136 тыс рублей за 20 соток. Это почти в шесть раз ниже рыночной стоимости. Группа владельцев переданных «ВАДу» участков закала частную экспертную оценку: оказалось, что выплатить им должны от 700 до 830 тыс рублей.

Озадаченные сельчане обратились за разъяснениями в «Шельф».

«Нам сказали, чтобы мы не переживали, что нас никто не обманет, но названную нам сумму 136 тысяч за 20 соток ни подтвердили и не опровергли, — негодует Татьяна. — Тогда мы, понимая, что наши права могут быть нарушены, все вместе написали обращения в Крымавтодор, прокуратуру, Следственный комитет, в «ВАД» и Совмин. Ответ пришел только из СК, да и то, там было указано, что это не их компетенция».

Жители Мазанки долго обивали пороги республиканских чиновников — в том числе арестованного летом за взятки вице-премьера Виталия Нахлупина и его коллеги Игоря Михайличенко. Но и там их призывали подождать, уверяя, что все скоро разрешится.

«Весной 2021 года нам пообещали (опять же не называя сумму), что выплаты будут в июле, — говорит Татьяна. — Но в августе выяснилось, что документы для оценки переданы из «Шельфа» в другой крымский институт —«Геоплан». Сроки оценочных работ и выплат сдвинулись на конец декабря. Но вот уже февраль 2021-го, а никакой ясности в решении вопросов мазанских пайщиков не наступило. «Мы как были в неведении, так и в нем пребываем», — заключила Татьяна.

«Я регулярно звоню в «Геоплан», но там меня либо кормят завтраками, либо говорят, чтобы перезвонила через два месяца, — делится еще одна владелица отчужденного участка Алие Алиева. — И там не скрывают: гарантий, что мы получим вскоре выплаты, нет».

Как стало известно «Примечаниям» из собственных источников, работы по строительству «Тавриды» на земле мазанских «крестьян» стартовали в прошлом году. Сейчас они практически заморожены: под землей то ли нашли очередную пещеру, то ли строители уперлись в газовую трубу, идущую на ТЭС.

Как сообщили «Примечаниям» в компании «ВАД», вопрос изъятия земель находится не в компетенции генподрядчика. За это отвечает Служба автомобильных дорог Крыма. В Службу автомобильных дорог Крыма отправлен информационный запрос.

Патриотизм — качество достойное уважения. Правда, у крымчан, вернувшемся в родную гавань, под лозунгом патриотизма все чаще отнимают собственность. Для жителей Мазанки — это урок, а размер компенсации, если, конечно, они ее получат, покажет, насколько мастерски он был преподнесен.

Почему жители Мазанки не вняли опыту соседнего Сочи, где в целях государственной важности чиновники вышвырнули из жилья граждан, оставив многих у разваливающихся бараков? Или опыту керчан и феодосийцев, тоже столкнувшихся с мутными схемами под громкими лозунгами патриотизма и государственных нужд?

Им просто неоткуда узнать о том, что происходит у них под боком. Живущие в бедности, поглощенные заботами повседневного выживания, они загипнотизированы телевизором, вечерний просмотр которого остается для многих в селе единственной доступной формой досуга. А там о поучительных историях сочинцев, феодосийцев и керчан, увы, не говорят.

Утешает в этой истории пока лишь то, что «Таврида» под Мазанкой будет построена на сельскохозяйственных землях — минуя участки под ИЖС. Это значит, что хотя бы дома сельчан здесь не сровняет с землей слепой ковш ФЦП. Из-за которого то и дело выглядывают чьи-то глумливые и хитрые физиономии.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: