Прописка иностранного гражданина в России

Регистрация иностранца в России в собственной квартире

А. Гордон

Как иностранцу купить (продать), переоформить квартиру в России читайте здесь  и здесь

Адвокат Гордон А.Э.

По Конституции России иностранцы обладают в России теми же правами, что и граждане. Среди этих прав есть право на владение имуществом, к которым относится  недвижимость (квартиры, дома и т.д.), а так же право на въезд в Россию и перемещение по стране. Во время нахождения в России иностранцы обязаны соблюдать закон  Российской Федерации «О миграционном учете иностранных граждан».

Когда иностранцу требуется регистрация

Согласно миграционному закону нахождение иностранца в России сроком более 7 дней требует регистрации по месту его пребывания в России или по месту жительства.

Отличие места жительства от места пребывания

Если иностранец приехал в Россию на некоторое время в туристическую поездку, в командировку, на выставку и т.д., считается, что иностранец в России находится временно, и согласно миграционному закону он обязан встать на учет по месту пребывания – в гостинице, в квартире, в загородном доме. То есть иностранец уведомляет власти России о месте своего фактического нахождения в России на время приезда. При регистрации важно учитывать, что по Российскому законодательству гостиницы и апартаменты  не являются жилыми помещениями, проживание в них возможно только временно.

Место жительства иностранца в России это не просто место где человек живет, а юридическое понятие – место постоянного нахождения иностранца в России на основании вида на жительства или разрешения на временное проживание.

Из этого понятия следует, что регистрация иностранца по месту жительства в России осуществляется только в жилых помещениях – в квартирах, индивидуальных жилых домах и т.д.

Второй важный вывод — если иностранец имеет в собственности в России апартаменты, долю в гостинице или иное нежилое помещение, он не сможет в них зарегистрироваться по месту жительства.

Регистрация иностранца по месту пребывания в России в собственной квартире

Согласно миграционному закону при «краткосрочных» визитах в Россию регистрация иностранца в России допускается по месту пребывания как в жилом, так и в не жилом помещении. Но существует одно большое НО!

Самостоятельно зарегистрироваться по месту пребывания в России иностранец может только в собственном  жилом помещении !  Если жилого помещения в собственности иностранца в России нет, зарегистрироваться иностранец может только через принимающую сторону.

Иностранцу нужно знать и учитывать: при самостоятельной регистрации по месту пребывания он лично несет ответственность за нарушение миграционного законодательства.

Согласно миграционному закону: При наличии у иностранного гражданина права собственности на жилое помещение, находящееся на территории Российской Федерации, он может заявить такое помещение в качестве своего места пребывания миграционной службе. В этом случае для постановки на учет по месту пребывания такой иностранный гражданин лично представляет уведомление о своем прибытии в место пребывания непосредственно в орган миграционного учета либо через многофункциональный центр государственных услуг (МФЦ).

Для постановки на учет иностранец заполняет уведомление в миграционную службу. Подтверждением постановки иностранца на учет по месту пребывания является отрывной талон уведомления о прибытии иностранца с соответствующей отметкой.

Отметка в отрывном талоне – то же не просто. Согласно миграционному закону отметка в отрывной части бланка уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания, проставляется:

  • органом миграционного учета,
  • гостиницей
  • организацией федеральной почтовой связи, если уведомление отправляется почтой.

При регистрации иностранца в собственной квартире, он обязан лично подать уведомление в миграционную службу, по этому в его талоне уведомление о прибытии в место пребывания отметку ставит миграционная служба.

Снятие с учета иностранца происходит при его выезде из России «автоматически» —  по сведениям, переданным пограничной службой при пересечении государственной границы России.

Регистрация иностранца по месту жительства в собственной квартире в России

Согласно миграционному закону  при наличии вида на жительство в России или разрешения на временное проживание иностранец обязан зарегистрироваться в жилом помещении.

В отличие от регистрации по месту пребывания, например в гостинице, по месту жительства иностранец регистрируется только самостоятельно – иностранец лично подает заявление  в миграционную службу о регистрации по месту жительства.

Важно: Как сказано выше,  регистрация по месту жительства в России возможна только в жилом помещении. В России это квартира, индивидуальный жилой дом, комната в коммунальной квартире. Апартаменты, гостиницы и т.д. в России не являются жилыми помещениями, по этому в них регистрация по месту жительства не возможна.

Если у иностранца есть в собственности на территории России квартира, индивидуальный жилой дом (коттедж, и т.д.) иностранец может регистрироваться в них по месту жительства.

Если у иностранца в России несколько жилых помещений (несколько квартир, квартира и жилой дом и т.д.) иностранец может зарегистрироваться по месту жительства в России только в одном их них. При этом иностранец сам выбирает в каком из нескольких он будет зарегистрирован.

Мы рекомендуем серьезно отнестись к выбору  места регистрации, если у иностранца их несколько. Дело в том, что именно по адресу регистрации иностранцу будет направляться его корреспонденция, например, из миграционной службы, из полиции, из судов и т.д.

Согласно российскому законодательству неполучение корреспонденции – вина получателя.

Для регистрации по месту жительства в своей квартире (доме) в России иностранец подает в миграционную службу заявление и документы:

  1. Если иностранец — гражданин иностранного государства он подает  в орган миграционного учета:

а) документ, удостоверяющий  личность и признаваемый Российской Федерацией в этом качестве — паспорт;

б) вид на жительство или разрешение на временное проживание в России;

в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в России – выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру, копию договора на приобретение квартиры (дома) в России;

2) Если иностранец — лицо без гражданства постоянно или временно проживающий в Российской Федерации, он подает в миграционную службу:

а) вид на жительство или разрешение на временное проживание в России;

б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением — выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру, копию договора на приобретение квартиры в России.

Миграционная служба при получении заявления иностранца о регистрации по месту жительства в России и документов в тот же день проставляет соответствующую отметку в виде на жительство или в разрешении на временное проживание данного иностранного гражданина.

Не позднее следующего рабочего дня миграционная служба фиксирует сведения о месте жительства данного иностранного гражданина в своих учетных документах и в государственной информационной системе миграционного учета.

Снятие иностранца с миграционного учета по месту жительства в России

Снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае:

1) регистрации иностранного гражданина по иному месту жительства в России;

2) прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (продажа квартиры (дома), дарение и т.д.) ;

3) прекращения у иностранного гражданина права на постоянное или временное проживание в Российской Федерации;

4) вступления в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства в России недействительной;

5) смерти иностранного гражданина в Российской Федерации либо вступления в законную силу решения суда о признании иностранного гражданина, находившегося в Российской Федерации, безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим;

6) принятия органом миграционного учета решения о снятии иностранного гражданина с регистрации по месту жительства при установлении в порядке, определяемом федеральным органом исполнительной власти в сфере миграции, факта фиктивной регистрации по месту жительства иностранного гражданина в жилом помещении, правом пользования которым он обладает и по адресу которого он зарегистрирован.

По состоянию на 30 мая 2021 года

Москва

Адвокат

Гордон А.Э,

Как иностранцу без проблем получить прописку в России?

Людям свойственно менять место жительства в поисках более комфортных условий, и иногда это стремление оборачивается переездом в другую страну. Все государства сталкиваются с необходимостью вести учёт въезжающих и выезжающих иностранцев, и Россия не исключение.

Согласно миграционной политике нашего государства иностранцы, даже временно приезжающие в Россию, должны состоять на обязательном миграционном учёте.

Прописка для иностранных граждан

Говоря о прописке, необходимо уточнить вопросы терминологии. Термин «прописка» был упразднён в 2021 году, и его заменили новым понятием — «регистрация».

Принципиальная разница в том, что у прописки был разрешительный характер (то есть государство разрешало или не разрешало гражданину сменить место жительства), а у регистрации — уведомительный (гражданин должен лишь уведомить о своём решении).

Прописка была постоянной и временной, а регистрация установлена по месту жительства или пребывания.


Сегодня многие по привычке используют прежнюю терминологию, иногда совмещая её с новой, и в результате появляются такие вещи, как, к примеру, постоянная регистрация или прописка по месту пребывания.

К счастью, путаницы это не вызывает, так как терминология синонимична, а смысл устаревших понятий давно потерян.

Что же касается иностранцев, то в их случае принято говорить о миграционном учёте по месту пребывания и регистрации по месту жительства.

Все вопросы, касающиеся сроков, правил, необходимых документов и порядка постановки на учёт, изложены в следующих нормативных документах:

  • Федеральный закон №109-ФЗ «О миграционном учёте иностранцев» от 18.07.2006 г;
  • Федеральный закон №115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан» от 25.07.2002 г;
  • Постановление Правительства №9 «О порядке осуществления миграционного учёта» от 15.01.2007 г;
  • Административный регламент ФМС №364 от 29.08.2013

Могут ли иностранцы получить прописку в РФ

Указанные выше документы утверждают, что граждане других государств, а также лица без гражданства имеют право получить российскую прописку. Особенно актуально это стало с 1 января 2021 года, когда обновился порядок въезда и выезда из страны.

Раньше иностранцы, пользуясь правом нахождения в России в течение 90 суток, каждые три месяца пересекали границу, делали в документах соответствующую отметку и возвращались обратно.

По новым правилам эти 90 суток стали разрешены в течение шестимесячного периода. Иными словами, в течение полугода зарубежный гость три месяца может находиться в России, а следующие три должен провести за её пределами.

Очень многие граждане Украины, Белоруссии и других бывших союзных республик, не отказываясь от своего гражданства, работают в России и даже имеют здесь семьи.

Новый порядок ограничил им время пребывания в стране, поэтому возникло стремление как-то решить эту проблему. Например, с помощью прописки.

Что для этого потребуется?

Въезд в страну

Тут возможны два варианта — визовый и безвизовый.

Виза не потребуется гражданам стран СНГ, а также лицам, обладающим видом на жительство или разрешением на временное проживание.

При въезде в Россию каждый иностранный гражданин заполняет специальный документ — карту. Исключением являются только обладатели вида на жительство.

В бланк документа обычно вносятся сроки и место пребывания в России, но если иностранец живёт здесь постоянно, то перерегистрацию ему делать не нужно. Будет достаточно просто уведомить ФМС, заполнив бланк о прибытии.


Основные документы при покупке квартиры на «вторичке»

Как происходит регистрация временного пребывания иностранных граждан подробно раскрыто ТУТ

Вид на жительство и разрешение на временное проживание — в чём разница

Многие считают документы идентичными, но это не соответствует истине. Срок временного нахождения в России зависит от срока визы или составляет 90 дней при безвизовом режиме.

Если иностранный гражданин заинтересован в получении постоянной регистрации в РФ и планирует прожить на территории нашей страны дольше указанного времени, ему сначала придётся получить разрешение. Этот документ выдаётся на три года, и продлевать его нельзя.

Получение такого разрешения — довольно хлопотная процедура. Оно может быть выдано без учёта квоты, если человек родился в одной из стран СССР или имеет зарегистрированный брак с гражданином РФ, а также при выполнении ряда других условий.

При отсутствии хотя бы одного из таких оснований выполняется другой вариант — оформление разрешения с учётом квоты, установленной правительством.


Иностранному гражданину придётся заполнить много документов, среди которых есть подтверждающие знание русского языка, в общих чертах истории страны и основ её законодательства, однако без этого шага не обойтись.

Если иностранец планирует получить российскую прописку, то начинать нужно с разрешения на временное проживание.

По истечении года проживания в России по такому документу и за 6 месяцев до окончания его действия гражданин вправе подать в ФМС заявление о получении вида на жительство, которое выдаётся на 5 лет и подлежит продлению.

А после приобретения вида на жительство он вправе ходатайствовать о получении гражданства РФ.

Уведомление о прибытии и постановка на учёт

Для прописки иностранца в России необходимо основание, которым обычно является наличие жилья и права им пользоваться.

Например, семья заграничного гостя живёт в РФ и не против того, чтобы их близкий человек жил вместе с ними. Другой вариант — наличие у него собственной жилплощади.


Обычно поиск жилья, по адресу которого можно было бы зарегистрироваться, является самым трудным вопросом: не каждый приезжий иностранец имеет родственников или друзей, которые могли бы предоставить ему свою квартиру для таких целей.

В связи с этим в городах, особо популярных у трудовых мигрантов, появилось множество полулегальных фирм, предлагающих в ряду прочих услуг решить проблему с регистрацией: на одной жилплощади прописывалось значительное количество приезжих.

Пользоваться услугами подобных организаций не рекомендуется(!), так как иностранец должен жить по месту прописки, а фиктивная регистрация иностранных граждан vнезаконна и может повлечь значительные штрафы и депортацию.

Лучше всего перед приездом озаботиться вопросом жилья заранее: поговорить с друзьями, родственниками или работодателем, чтобы он предоставил место жительства.

Тут есть один нюанс: по закону зарегистрировать кого бы то ни было можно только в помещении, признанном жилым.

Некоторые работодатели, приглашающие зарубежных работников, пытаются их прописать на территории складов, офисов и других объектов, непригодных для жизни. Такие действия считаются противозаконными.

Если у гражданина в собственности несколько жилых помещений, он должен указать то, в котором желает быть зарегистрированным, а все остальные будут отмечены в его документах.

Если имеется всё необходимое для регистрации, то иностранцу надо в течение 7 дней (рабочих) подать заявление в отдел ФМС по месту жительства.

Семидневный срок отсчитывается с момента получения вида на жительство, разрешения на временное проживание или просто с момента прибытия в указанное жильё.

Документы для регистрации иностранного гражданина

  1. Паспорт или иной документ, который с точки зрения российского законодательства способен выступить в роли удостоверения личности.
  2. Вид на жительство или разрешение на временное проживание.
  3. Бумаги, подтверждающие право на пользование жильём (договор соцнайма или свидетельство о праве собственности).
  4. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Иногда сотрудники ФМС могут потребовать миграционную карту, но по закону она в список обязательных документов не входит, так как все необходимые сведения можно найти в единой системе миграционного учёта.


Вас может заинтересовать кому полагается субсидия на покупку жилья

Как происходит экспертная оценка недвижимости подробно раскрыто ТУТ

Где оформить временную регистрацию гражданам РФ: http://nedvicon.ru/kvartira/propiska/vremennaya-registraciya.html

Постановка на миграционный учёт

Обычно этим должна заниматься принимающая сторона, хотя если ей это не удаётся по уважительной причине, то иностранный гражданин сам вправе выполнить все необходимые процедуры.


Под принимающей стороной могут пониматься, к примеру, организации, где работает иностранный гражданин. Также в этом качестве выступают его друзья или родственники — граждане России или других государств, но постоянно проживающие на её территории. Если же иностранца никто не встречает, то он сам себе принимающая сторона.

Обязанностью принимающей стороны является заполнение специального бланка уведомления о прибытии на основании данных паспорта и миграционной карты.

Его вместе с копиями указанных документов нужно отнести в местное отделение ФМС, или отправить почтой. При этом отрывная часть уведомления, с проставленной датой, должна вернуться к иностранцу. Она будет символизировать постановку на миграционный учёт.

Резюме: пошаговый план прописки иностранца в России

  1. Заблаговременное решение вопроса с жильём. Его может предоставить работодатель или кто-то из близких, а можно купить квартиру самостоятельно.
  2. Пересечение границы и постановка на миграционный учёт. Это позволит уведомить ФМС о приезде и даст право находиться на территории страны 90 суток, в течение которых нужно успеть выполнить следующий шаг.
  3. Получение разрешения на временное проживание или вида на жительство. Эти документы позволят находиться в России дольше 90 дней и получить здесь прописку.
  4. Регистрация в ФМС по месту пребывания.

Как заполнить бланк временной регистрации иностранных граждан расскажет видео ниже:

Прописка иностранного гражданина в РФ: все, что нужно знать об особенностях российского законодательства

Каждый иностранец, который находится на территории России должен уведомить об этом специально действующую миграционную службу. Знать о нюансах законодательства в данной сфере нужно для того, чтобы обезопасит себя в данном случае.

Возможна ли прописка иностранного гражданина в России

Иностранцы, которые весьма длительное время находятся в России, могут оформить миграционный учет по месту нахождения различными методами.

  1. Первый вариант учета являет собой бумагу, которая оформляется как регистрация. Этот документ необходим для тех иностранцев, которые имеют в личной собственности недвижимость в России.
  2. Второй вариант прописки – это учет иностранных граждан по месту пребывания. Данный вариант имеет в основании особый меры по оповещению специальных органов своем местонахождении во время визита в Россию.

Исходя из законодательных актов, которые регулируют вопросы нахождения иностранцев в России, прописать иностранца в квартире возможно, если эта квартира не есть его собственной, а есть недвижимость стороны, которая согласилась принять иностранного гостя. В обязанности принимающей стороны входит:

  • Соблюдать время для оповещения миграционных органов относительно въезда иностранного гражданина в Россию. Это неделя со дня выезда;
  • Чтобы иностранец предоставил свой паспорт и карту миграции. Нужна информацию о документах, так как копии документов не используются;
  • Заполнить специальный документ в котором указан тот факт, что человек, который предоставляет жилье иностранцу является принимающей стороной;
  • Предоставить отдельный элемент бланка для прописки иностранного гражданина, как подтверждение о ведении учета в миграционной службе иностранца.

Далее мы расскажем вам о том, какие документы нужны для прописки иностранного гражданина в России.

Какие документы нужны

Стандартный перечень

Для прописки необходимо предоставить:

  • Паспорт иностранца;
  • Пакет документов на недвижимость;
  • У стандартного заявления на прописку есть отрывная часть, которая должна находится у иностранца. Данная бумага и есть подтверждением того, что особа стоит на учете в органах миграции.

Важно отметить тот факт, что та часть бланка, которая впоследствии отрывается, отдается пользователю в день подачи им заявления.

О том, как правильно заполнить документы при их подаче на получение временной регистрации для иностранца в РФ, рассказывает следующее видео:

Заявление

Написание данного нормативного акта должно производится в ФМС. Существует определенный порядок прописки иностранца, который стоит учитывать при рассмотрении данного вопроса.

  1. Для начала стоит воспользоваться услугами территориального органа ФМС в течении недели;
  2. Затем иностранцем предоставляются необходимые документы в соответствующий орган;
  3. Конечный этап – это получение документа, который и является пропиской иностранца в России.

Ниже вы найдете бланк заявления на прописку иностранного гражданина. Вы также можете его скачать.

Образец заявления на прописку иностранного гражданина

Образец заявления на прописку иностранного гражданина — 1

Образец заявления на прописку иностранного гражданина — 2

Образец заявления на прописку иностранного гражданина — 3

Особенности процедуры

Граждане разных стран, которые прибывают в Россию, должны учитывать особенности данной процедуры для себя.

  • Если иностранец является подданым визовой с Россией страны, то он имеет право оформить прописку согласно действию его визы.
  • Для безвизовых стран правила несколько меняются. Здесь непременно нужно становиться на учет заблаговременно. Таким образом, он может жить три месяца в России и продлить визу при необходимости.
  • Что касается граждан Украины, то наиболее важным документом для их нахождения в России является их паспорт. На данном этапе возможно продление срока нахождения украинцев на территории России без предоставления какого-либо дополнительного пакета документов. Так, для того, чтобы продлить свое время пребывания нужно обратиться в миграционный орган и проставить необходимые печати в миграционной карте.
  • Прописка для казахских граждан имеет некие отличия по процедуры оформления. Так, между Россией и Казахстаном существуем соглашение о заранее условленном порядке пребывания. Согласно этому документу граждане Казахстана освобождаются от необходимости становиться на учет в миграционной службе в течении тридцати дней с момента пребывания в Россию. Если время пребывания больше указанного срока, то принимающая сторона должна проинформировать миграционный орган в течении недели.

А теперь самое время поговорить о том, чем грозит для собственника временная прописка (на 3 года или меньше) иностранных граждан на своей жилплощади.

Опасности для собственника

Сегодня многие сталкиваются с заблуждениями относительно того, что временная прописка иностранцев у себя в квартире чревата проблемами с законом. В реальности же все совершенно по-другому. И если принимающая сторона будет соблюдать порядок проведения законных действий, то ей удастся избежать возможных проблем.

Тем гражданам России, которые приняли решение сдавать жилье иностранцам и временно прописать их у себя в квартире (доме) стоит знать, что на время пребывания иностранных граждан у них в доме с них (принимающей стороны) снимается гражданско-правовая ответственность. Впрочем, вы должны учитывать, что если вы проинформировали миграционную службу о том, что у вас проживает иностранный гражданин, но фактически он живет в другом месте – это может расцениваться, как предоставление ложных сведений. За такое правонарушение вас может ожидать штраф.

Если вы обеспечиваете жильем иностранных граждан, то должны проинформировать миграционную службу об их прибытии в обязательном порядке. Помните, что эта обязанность возложена именно на принимающее лицо, а не на иностранного гражданина. Вы должны четко осознавать, что все моменты, которые связаны с проживанием иностранца – это дело собственника.

Во избежание возможных рисков арендодатели всегда могут заключить договор гражданской ответственности или страхования с иностранцами. В этом случае закон будет на их стороне, если возникнет какое-либо происшествие по вине иностранных граждан, которые проживают в арендуемом жилье (пожар, затопление и т.д.). Помните, что вы также можете провести самостоятельное страхование.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: