Стоимость оформления документа на участок: сколько стоит кадастровый паспорт на землю?

Стандартная стоимость оформления кадастрового паспорта на земельный участок

Оформление кадастрового паспорта является обязательным элементом постановки земельного участка на регистрационный учет государственными органами.

Необходимость в получении этого документа может появиться в самых разных ситуациях, начиная от обращения в государственные органы за получением каких-то услуг и заканчивая проведением имущественных сделок.

В связи с этим многим будет полезно узнать о том, какая устанавливается стоимость оформления кадастрового паспорта на земельный участок в 2021 году и как вообще получить этот документ.

Смежная документация

Чтобы оформить кадастровый паспорт, нужно обратиться в территориальное отделение Росреестра с полным пакетом необходимых документов. При этом нужно правильно понимать, что разные филиалы могут устанавливать разные требования к оформляемой документации. В частности, к примеру, некоторые документы должны предоставляться в двух экземплярах.

Для оформления кадастрового паспорта в соответствии со стандартными правилами нужно оформить заявление в установленной форме, после чего приложить к нему следующие бумаги:

  • бланк заявления, заполненный в соответствии с принятым образцом;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
  • гражданский паспорт заинтересованного лица;
  • документ, которым заверяется право собственности на указанный земельный участок.

После того, как заявка принимается на руки, заинтересованному лицу в обязательном порядке должна выдаваться на руки расписка, которую в дальнейшем нужно будет предъявить при получении уже готового документа.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Пошаговая инструкция для заказа

Для того, чтобы заказать оформление кадастрового паспорта, нужно сделать следующее:

  1. Обратиться в территориальное отделение Росреестра или многофункциональный центр.
  2. Оформить заявление в соответствии с установленными правилами.
  3. Приложить полный перечень собранных документов.
  4. Оплатить государственную пошлину, установленную действующим законодательством.
  5. Получить расписку, в которой будет указываться расписка, где написана дата повторного обращения в государственный орган для получения документа.
  6. Посетить в установленные сроки в кадастровый центр или многофункциональный центр со своим паспортом, чтобы получить оформленный кадастровый паспорт.

Относиться к оформлению заявления стоит как можно внимательнее, и особенное внимание в данном случае должно уделяться месторасположению земельного участка, потому что некорректное заполнение документов в конечном итоге может стать причиной для того, чтобы приостановить рассмотрение заявления на определенный срок, пока не будут внесены корректировки во все имеющиеся недочеты или ошибки.

Если оформление осуществляется в режиме онлайн, то в таком случае процедура будет выглядеть следующим образом:

  1. Открывается официальный сайт Росреестра.
  2. Выбирается пункт «Электронные сервисы».
  3. Выбирается вариант «Получение информации из ЕГРН».
  4. Заполнить поля всей необходимой информацией.
  5. Выбрать вариант получения кадастрового паспорта.
  6. В зависимости от того, какой будет выбран способ, указывается фактический адрес или же собственный адрес электронной почты, на которую будет отправляться документ в электронном виде.
  7. Оплатить государственную пошлину.
  8. Дождаться оформления документа на протяжении пяти рабочих дней.

Образец заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости

Установленная стоимость оформления кадастрового паспорта на земельный участок

Собственник земельного участка перед тем, как получить кадастровый паспорт, должен будет заплатить государственную пошлину, сумма которой будет непосредственно зависеть от того, каким способом подается заявление на получение документов. Если данная процедура проводится через интернет, заплатить нужно будет 150 рублей, в то время как при личной явке оплачивается 200 рублей.

Скачать образец кадастрового паспорта на земельный участок

В преимущественном большинстве случаев граждане отправляют заявки электронным способом, так как за счет этого все необходимые мероприятия можно провести, не выходя из собственного дома. За счет этого можно сэкономить достаточно большое количество времени. Оплата государственной пошлины также осуществляется с помощью электронных платежных сервисов.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что, помимо указанных выше способов, существует также еще один дополнительный – использование услуг посреднической организации. Если у гражданина нет времени или желания самостоятельно разбираться во всей бумажной волоките, профессиональные посредники помогут избавиться от всех этих проблем.

В данном случае процедура оформления кадастрового паспорта будет выглядеть так:

  1. Заинтересованным лицом передается вся документация, которая требуется для оформления кадастрового паспорта.
  2. Компания заключает с гражданином договор, в котором будут указываться права и обязанности каждой из сторон.
  3. Гражданин ожидает определенный промежуток времени, который в преимущественном большинстве случаев составляет не более семи дней.
  4. После того, как оплачивается установленная сумма, заявителю предоставляется кадастровый паспорт.

Стоимость оформления кадастрового паспорта в данном случае может сильно отличаться в зависимости от индивидуальных особенностей проведения данной процедуры. В преимущественном большинстве случаев стоимость оформления составляет от 5 000 до 9 000 рублей.

Для сравнения можно отметить, что в случае самостоятельного обращения получение этого документа осуществляется практически бесплатно, так как оплачивается исключительно установленная законами государственная пошлина.

Образец заявления на получение кадастрового паспорта на земельный участок

Многие посчитаю, что установленная сумма завышена, но на самом деле данная сумма оплачивается не столько за предоставление самой услуги, сколько за комфорт, так как заявитель лишает себя необходимости простаивать длительные очереди и дожидаться получения необходимого документа, а также оформления электронной подписи в том случае, если процедуру планировалось провести через интернет.

За свои деньги гражданин получает полный перечень необходимых услуг, начиная от подготовки всех необходимых документов и заканчивая непосредственным обращением в территориальное отделение Росреестра.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Размер положенной госпошлины

Если заказывать документ на земельный участок, находящийся в частной собственности, решила определенная организация, то в таком случае ей нужно будет заплатить 300 рублей за получение этого документа в электронном виде или же 600 рублей в том случае, если документ оформляется в бумажной форме.

Если на момент подачи заявления рассматриваемый земельный участок не был поставлен на учет в государственном реестре, то в таком случае нужно будет провести межевальные работы и зарегистрировать право собственности на это имущество, что потребует оплаты дополнительной государственной пошлины, сумма которой уже составляет 350 рублей.

Если необходимость проведения межевальных работ появилась у физического лица, сумму государственной пошлины нужно будет заплатить такую же.

Сроки подготовки и действия бумаги

Процедура оформления кадастрового паспорта в соответствии с действующим законодательством должна проводиться на протяжении не более пяти рабочих дней. При этом стоит отметить, что, если документ будет оформляться, к примеру, на жилую квартиру, срок его оформления уже будет составлять не менее десяти дней.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что в случае подачи обращения непосредственно в территориальное отделение Росреестра срок будет отсчитываться с того момента, как уполномоченным сотрудником будут получены все необходимые документы.

Скачать образец доверенности на межевание земельного участка.

Заявление на выполнение работ по межеванию ЗУ

Если же услуги предоставляются многофункциональным центром, счет будет отсчитываться с момента передачи всех документов в регистрирующий орган. Забрать уже подготовленный документ можно будет самостоятельно или с помощью законного представителя, на которого будет оформлена соответствующая доверенность.

Оформленный кадастровый паспорт в соответствии с установленными правилами не имеет какого-то определенного срока действия, но при этом это вовсе не означает, что оформлять его нужно лишь единожды.

Причина заключается в том, что, если в земельный участок будут внесены какие-то изменения, включая его расположение границ, категорию или собственника, все эти корректировки в обязательном порядке нужно будет узаконить и, в частности, внести в имеющийся реестр, что влечет за собой повторное оформление паспорта.

Кадастровый паспорт на участок

О кадастровом паспорте

Кадастровый паспорт на участок был одним из основных документов до 1 января 2021 года. Без него с землей невозможно было проводить никакие сделки, даже при наличии свидетельства о собственности. В 2021 году ГКН и ЕГРП были объединены в единый реестр. После этого кадастровый паспорт перестал существовать и его заменила выписка из ЕГРН. В выписке содержатся все данные, которые раньше входили в кадастровый паспорт, а также данные о собственнике. С 2021 года Росреестр перестал выдавать кадастровые паспорта.

Для того чтобы разобраться в законодательстве и правильно оформить документы на землю, запишитесь на бесплатную консультацию эксперта по телефону ☎ +7(495)481-49-21.

Документы необходимые для получения

Для получения кадастрового паспорта на землю нужно было собрать большой пакет документов. Заказать выписку из ЕГРН может любой человек, даже если он – не собственник земли. Для этого достаточно подать заявление и предоставить документ, удостоверяющий личность.

В некоторых случаях может потребоваться и расширенный пакет документов. Это зависит от того, с какой целью вам необходимо получить выписку. Какой пакет документов нужен в вашем случае, наш специалист расскажет вам на консультации.

Порядок оформления

Выписку можно получить в бумажном или электронном формате. Оба варианта имеют одинаковое содержание, юридическую силу. Ключевые отличия – в сроках оформления и размере госпошлины.

Электронная выписка обойдется дешевле и будет выслана на электронную почту сразу после оплаты пошлины. Бумажную можно забрать в МФЦ или получить на почту.

Способы получения

Существует два основных способа для получения выписки:

  • Через МФЦ. Вы подаете заявление и оплачиваете государственную пошлину. Дату, когда можно забрать готовый документ, вам скажет сотрудник МФЦ.
  • Через сайт Росреестра. Вы заполняете на сайте заявку, выбираете формат документа, оплачиваете госпошлину.

Помощь в оформлении выписки из ЕГРН может оказать кадастровый инженер. Обращаться к специалистам, дополнительно оплачивать их услуги может быть не всегда целесообразно. Если вам нужна простая выписка в электронном формате, все можно сделать через сайт Росреестра.

На практике в большинстве случаев простой выписки бывает недостаточно. Сомневаетесь, нужна ли вам помощь профессионалов. Приходите на бесплатную консультацию в «Геомер групп». Разговор со специалистом вас ни к чему не обязывает, а вы получите полную информацию и сможете принять решение.

Зачем нужна выписка для земельного участка

  • Сделки с землей (подтверждение прав собственности, сбор информации о продавце и объекте недвижимости и т.д.)
  • Сбор документов для получения ипотеки или залогового кредита.
  • Подтверждение платежеспособности при оформлении визы.
  • Переход права собственности.

Состав выписки на землю

Информация в выписке содержится в текстовом и графическом форматах.

Графическая часть

Графическая часть – это чертеж участка, наглядно показывающий его расположение, границы.

Текстовая часть

Текстовая содержит следующие данные:

  • Местоположения, площадь, категория земли.
  • Кадастровый номер и дата его присвоения.
  • Кадастровая стоимость участка.
  • Информация обо всех собственниках, их долях, дате регистрации права.
  • Основания, на которых было зарегистрировано право собственности (наследование, купля-продажа и т.д.)
  • Наличие обременений и основания для их наложения.

Сроки действия выписки на участок

Срока действия выписка из ЕГРН не имеет, но здесь есть несколько нюансов, которые нужно учитывать при оформлении документа:

  • Если с момента оформления документа произошли изменения, он будет недействителен. Например, вы получили выписку на землю, но у нее изменился состав собственников. Данные в такой выписке будут недействительны и документ надо получать повторно.
  • Если выписка нужна для предоставления в банк, госорганы и т.д. Обычно организации устанавливают свои сроки, в течение которого выписка считается действительной. Например, в суд или банк лучше подавать выписку, полученную не позднее 30 дней.  

Срок оформления

Срок оформления зависит от формата документа. Электронную выписку вы получите сразу после оплаты госпошлины. Бумажную – в течение 3-5 дней.

Когда вы получаете документ по итогам оформления земли или внесения изменений в реестр, срок будет зависеть от продолжительности и сложности процедуры. Например, при первичной постановке земли на кадастровый учет потребуется проведение межевания, что увеличит сроки процедуры.

Стоимость

Когда вы оформляете документы самостоятельно, через МФЦ или сайт, стоимость равна размеру госпошлины. Несмотря на это, не всегда стоит экономить на помощи специалистов. В большинстве случаев помимо оформления выписки нужно подготовить дополнительную документацию или проведение кадастровых работ.

Приходите в «Геомер групп» на бесплатную консультацию. В этом случае наш специалист сможет оценить конкретно вашу ситуацию и дать рекомендации.

Сколько стоит кадастровый паспорт земельного участка

Систематизация кадастрового учёта в России, согласно законодательству, требует планомерного учёта всех объектов имущественного права на территории России. Одним из важных документов недвижимости является кадастровый паспорт, который выдаётся соответствующими органами кадастрового учёта. Многие задаются вопросом, сколько стоит кадастровый паспорт участка и где его можно получить.

Вместе с этим обращаем внимание, что  начиная с января 2021 года, заинтересованные лица на объекты домовладения могут увидеть данные кадастрового паспорта в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218. Здесь вы можете заказать документы из Росреестра , которые помогут вам узнать необходимый блок информации, относительно интересующего вас объекта имущественного права.

Сколько стоит кадастровый паспорт участка

Кто выдаёт кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт выдаётся как на земельные участком, так и на квартиры, в том числе комнаты, при этом можно получить паспорт на отдельное жилое помещение или на многоквартирный дом. До недавнего времени все вопросы, связанные с выдачей кадастрового паспорта занималось БТИ (бюро технической инвентаризации). Начиная с 2021 года, произошла оптимизация функций органов кадастрового учёта, и все сведения были переданы в кадастровую палату, которая принадлежит Росреестра.

Согласно закону, определено несколько вариантов получения документа, это:

  • Филиал Кадастровой палаты в вашем регионе проживания.
  • Подразделение МФЦ «Мои документы».
  • Электронное обращение на сайте Росреестра.
  • Коммерческие структуры, имеющие право выдачи документов Росреестра.

Срок оформления через государственные структуры занимает от 5 рабочих дней, в то время как электронный вариант получения документа занимает 1-2 рабочих дня, в зависимости от сложности обработки . необходимо учесть, что получить паспорт можно в том случае, если имеется кадастровый номер вашего участка, если его нет, то необходимо обратиться в органы Росреестра для уточнения информации по вашему имущественному праву.

Кто может получить паспорт

Существует два момента, которые имеют принципиальные характеристики:

  • Если ваш объект имеется в базе данных, то к открытой его части имеют доступ все заинтересованные лица, необходимо при этом оплатить стоимость услуги.
  • Если вашего объекта нет в базе данных, то вам необходимо лично обратиться в Росреестр, чтобы объект поставили на учёт, и вам выдадут новый кадастровый паспорт.

Дополнительную информацию о кадастровом паспорте уточняйте у специалистов центра поддержки клиентов на нашем сайте, где вы можете из первых рук получить необходимый совет.

Особенности получения кадастрового паспорта (выписки ЕГРН) с 2021 года

Как известно, с 2021 года вступил в действие новый Федеральный закон №218 о госрегистрации и кадастровом учёте. Согласно новым положениям закона, отменяется понятие кадастровый паспорт на земельный участок, и вводится расширенная выписка ЕГРН, где отражены основные моменты кадастрового паспорта.  Новая выписка ЕГРН содержит информационную и техническую часть относительно объекта права, в документе также нашло место информация об ограничениях или обременении на конкретный объект имущественного права. Обратите внимание, что электронный и бумажный вариант выписки ЕГРН, имеют идентичные характеристики. Срок действия выписки ЕГРН составляет 30 календарных дней, поэтому необходимо ориентироваться на этот факт для предъявления документа, в соответствующие органы. Таким образом, вы можете узнать сколько стоит кадастровый паспорт участка в новом формате выписки ЕГРН.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: